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80330 Longueau
144 – 748 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement Situé dans la ZAC Jules Verne
- Très bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau de 140 m² disponible à la location, offrant une forte visibilité depuis la rocade. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la rocade et se situe à seulement 5 minutes de l’autoroute, dans un emplacement très prisé à Longueau. Le bâtiment, neuf et moderne, permet un affichage visible depuis la rocade pour maximiser la visibilité de votre activité. Les bureaux sont aménageables selon vos besoins, avec la possibilité de réaliser des travaux d’aménagement personnalisés. Des sanitaires sont inclus, et le site dispose de stationnements dédiés ainsi qu’un parking visiteurs pour faciliter l’accès. Un emplacement idéal pour allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,17 € /an 0,68 € /mois
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Affichage sur rocade possible
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Emplacement très demandé
Un local d'activité avec bureaux, d'une superficie totale de 270 m², est disponible à la location à Longueau. Cet espace neuf se compose d’un bureau de 70 m² situé en rez-de-chaussée et d’un local d’activité de 195 m². Le local d’activité est conçu pour offrir une grande fonctionnalité, avec un accès traversant pour les véhicules grâce à deux portes sectionnelles : une pour poids lourds et une pour véhicules légers. Il est également équipé de sprinklers pour la sécurité. L’emplacement bénéficie d’une forte visibilité, avec la possibilité d’affichage sur la rocade pour maximiser l’impact visuel. Les espaces peuvent être aménagés en fonction des besoins du locataire, et des travaux d’aménagement spécifiques peuvent être réalisés. Le site inclut des sanitaires, trois places de stationnement dédiées ainsi qu’un parking visiteurs, offrant une accessibilité optimale. Une opportunité idéale pour allier visibilité, flexibilité et fonctionnalité dans un environnement moderne.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Affichage sur rocade possible
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,49 € /an 0,37 € /mois
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,49 € /an 0,62 € /mois
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Emplacement très demandé
Local d'activité avec bureaux d'une superficie totale de 334 m² à louer à Longueau, dans un emplacement très recherché. Ce bien se compose de bureaux de 140 m² répartis sur 2 étages, et d'un local d'activité de 194 m². Le local d'activité est parfaitement adapté aux besoins logistiques, avec un accès traversant pour les véhicules grâce à deux portes sectionnelles : une pour poids lourds et une pour véhicules légers. Il est également équipé de sprinklers pour garantir la sécurité. Le bâtiment, neuf et moderne, bénéficie d'une excellente visibilité avec la possibilité d'affichage sur la rocade, permettant ainsi de maximiser l'impact de votre activité. Les espaces sont aménageables en fonction des besoins spécifiques du locataire, avec la possibilité d’effectuer des travaux d’aménagement. Le bien comprend des sanitaires, six places de stationnement privatives et un parking visiteurs pour un accès facilité. Ce local offre une solution idéale pour allier confort, visibilité et flexibilité dans un environnement de qualité.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Affichage sur rocade possible
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,49 € /an 0,37 € /mois
-
Taxe foncière : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,49 € /an 0,62 € /mois
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Emplacement très demandé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 1 | 144 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – 2 | 270 m² | 3/6/9 | 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 29 970 € HT-HC/an 2 497 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – 3 | 334 m² | 3/6/9 | 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 42 084 € HT-HC/an 3 507 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 29 970 € HT-HC/an 2 497 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 42 084 € HT-HC/an 3 507 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 140 m² disponible à la location, offrant une forte visibilité depuis la rocade. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la rocade et se situe à seulement 5 minutes de l’autoroute, dans un emplacement très prisé à Longueau. Le bâtiment, neuf et moderne, permet un affichage visible depuis la rocade pour maximiser la visibilité de votre activité. Les bureaux sont aménageables selon vos besoins, avec la possibilité de réaliser des travaux d’aménagement personnalisés. Des sanitaires sont inclus, et le site dispose de stationnements dédiés ainsi qu’un parking visiteurs pour faciliter l’accès. Un emplacement idéal pour allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,17 € /an 0,68 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Emplacement très demandé
- Affichage sur rocade possible
RDC – 2
| Surface | 270 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activité avec bureaux, d'une superficie totale de 270 m², est disponible à la location à Longueau. Cet espace neuf se compose d’un bureau de 70 m² situé en rez-de-chaussée et d’un local d’activité de 195 m². Le local d’activité est conçu pour offrir une grande fonctionnalité, avec un accès traversant pour les véhicules grâce à deux portes sectionnelles : une pour poids lourds et une pour véhicules légers. Il est également équipé de sprinklers pour la sécurité. L’emplacement bénéficie d’une forte visibilité, avec la possibilité d’affichage sur la rocade pour maximiser l’impact visuel. Les espaces peuvent être aménagés en fonction des besoins du locataire, et des travaux d’aménagement spécifiques peuvent être réalisés. Le site inclut des sanitaires, trois places de stationnement dédiées ainsi qu’un parking visiteurs, offrant une accessibilité optimale. Une opportunité idéale pour allier visibilité, flexibilité et fonctionnalité dans un environnement moderne.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,49 € /an 0,37 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,49 € /an 0,62 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Emplacement très demandé
- Affichage sur rocade possible
RDC – 3
| Surface | 334 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
126,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activité avec bureaux d'une superficie totale de 334 m² à louer à Longueau, dans un emplacement très recherché. Ce bien se compose de bureaux de 140 m² répartis sur 2 étages, et d'un local d'activité de 194 m². Le local d'activité est parfaitement adapté aux besoins logistiques, avec un accès traversant pour les véhicules grâce à deux portes sectionnelles : une pour poids lourds et une pour véhicules légers. Il est également équipé de sprinklers pour garantir la sécurité. Le bâtiment, neuf et moderne, bénéficie d'une excellente visibilité avec la possibilité d'affichage sur la rocade, permettant ainsi de maximiser l'impact de votre activité. Les espaces sont aménageables en fonction des besoins spécifiques du locataire, avec la possibilité d’effectuer des travaux d’aménagement. Le bien comprend des sanitaires, six places de stationnement privatives et un parking visiteurs pour un accès facilité. Ce local offre une solution idéale pour allier confort, visibilité et flexibilité dans un environnement de qualité.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,49 € /an 0,37 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,49 € /an 0,62 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Emplacement très demandé
- Affichage sur rocade possible
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Longueau, est un bâtiment moderne abritant plusieurs entreprises spécialisées dans divers secteurs. Situé dans la ZAC Jules Verne, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité aisée, notamment grâce à sa proximité avec l'autoroute A29 et la N25, facilitant les déplacements en voiture. Les transports en commun desservent également la zone, offrant une alternative pratique pour les employés et visiteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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80330 Longueau
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