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Griffin Farm at Midtown Longwood-Lake Mary Rd
Local commercial 111 – 1 136 m² À louer Lake Mary, FL 32746
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété à usage mixte de premier ordre à Lake Mary, en Floride centrale
- Le développement comprend 200 000 pieds carrés d'espace commercial et 500 appartements de luxe
- Situé à 2,5 km de l'I-4, il bénéficie d'un emplacement central dans le corridor commercial de Lake Mary, en Floride
- Le boulevard Lake Mary connaît un AADT de 23 500
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F3 | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G2/3 | 321 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G3 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau GR5 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau GR5/6 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau GR6 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
114 Longwood Lake Mary Rd - 1er étage – Bureau F3
229 Wheelhouse Ln - 1er étage – Bureau G2/3
Restaurant de deuxième génération
229 Wheelhouse Ln - 1er étage – Bureau G3
114 Longwood Lake Mary Rd - 1er étage – Bureau GR5
114 Longwood Lake Mary Rd - 1er étage – Bureau GR5/6
114 Longwood Lake Mary Rd - 1er étage – Bureau GR6
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 442
- National
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 727
- International
- First Watch
- Restaurant
- 734
- National
- Winn-Dixie
- Supermarché
- 688
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 442 | National |
| Dunkin' | Beignerie | 12 727 | International |
| First Watch | Restaurant | 734 | National |
| Winn-Dixie | Supermarché | 688 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR LONGWOOD-LAKE MARY RD , LAKE MARY, FL 32746
| Espace total disponible | 1 136 m² | Surface commerciale utile | 15 133 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Stationnement | 65 Espaces | Année de construction | 2019 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 1 136 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 Espaces |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 15 133 m² |
| Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Griffin Farm at Midtown Shopping Center, une propriété à usage mixte de premier ordre située à Lake Mary, dans le centre de la Floride, s'étend sur 27 acres avec 200 000 m² pieds d'espace commercial et 500 appartements de luxe, complétés par de vastes espaces verts. Le centre accueille divers détaillants nationaux, des restaurants options et lieux de divertissement, proposant un éventail culinaire allant de la cuisine décontractée à la cuisine raffinée. Situé sur le boulevard Lake Mary et la route Country Club, il offre un accès pratique aux autoroutes, aux parcs d'affaires et aux quartiers résidentiels quartiers. Bénéficiant d'une architecture moderne, la section commerciale abrite des boutiques de mode, des boutiques de décoration intérieure, des boutiques de bien-être et des salons de beauté. Avec son aménagement paysager luxuriant, ses sentiers de randonnée, ses fontaines et ses sites pittoresques, Griffin Farm crée un mélange unique d'accessibilité, de luxe, et des divertissements, ce qui en fait une destination de choix dans la région animée de Lake Mary.
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Griffin Farm at Midtown | Longwood-Lake Mary Rd
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