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The Shops at Plaza las Campanas Loop 1604
111 – 2 271 m² À louer San Antonio, TX 78248
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Starbucks est maintenant ouvert !
- Profil démographique exceptionnel
- Fontaine/place adjacente à l'immeuble de bureaux
- Très bien situé en face du Loop 1604
- Situé dans un quartier connu sous le nom de « Restaurant Row »
- Banque de détail à service complet sur place
- Plus de 15 méga-églises dans la communauté environnante
- Signalisation sur pylône extérieure distinctive disponible
- L'emplacement unique se trouve à Boerne, au centre médical du sud du Texas et à Stone Oak
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 – 1 784 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 100 | 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1858 N Loop 1604 W - 1er étage
Opportunité de construction sur mesure sur un terrain vacant au sein du centre commercial. Superficie totale du terrain : 1,309 acres.
- Ventilation et chauffage centraux
1846 N Loop 1604 W - 1er étage – Bureau 100
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1846 N Loop 1604 W - 1er étage – Bureau 107
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 260 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1846 N Loop 1604 W - 1er étage – Bureau 108
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 260 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPS AT PLAZA LAS CAMPANAS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 655
- International
- First American Title Ins Co
- Assurance
- 1 051
- National
- Office Evolution
- Enseigne
- -
- -
- Voge Boutique
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 655 | International |
| First American Title Ins Co | Assurance | 1 051 | National |
| Office Evolution | Enseigne | - | - |
| Voge Boutique | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR LOOP 1604 , SAN ANTONIO, TX 78248
| Espace total disponible | 2 271 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 5 505 m² |
| Max. Contigu | 260 m² | Surface totale du terrain | 8,53 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2009 |
| Stationnement | 610 Espaces | Rues transversales | Huebner Rd |
| Espace total disponible | 2 271 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Max. Contigu | 260 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 610 Espaces |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 5 505 m² |
| Surface totale du terrain | 8,53 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | Huebner Rd |
À PROPOS DU BIEN
Un restaurant indépendant à service complet de 10 000 pieds carrés dans le projet à usage mixte primé Plaza Las Campanas. L'intérieur et le coin cuisine du bâtiment, d'une valeur de plusieurs millions de dollars, sont conçus de manière unique, créant ainsi l'un des espaces de restauration les plus prisés de San Antonio. Situé à l'épicentre de la croissance la plus dynamique de San Antonio et entouré d'un nombre impressionnant de communautés résidentielles exécutives fermées. Le bâtiment dispose d'un garage et d'un parking en surface abondants adjacents au bâtiment, ainsi que d'un service de voiturier exclusif à l'avant. Parmi les autres locataires figurent le célèbre Wildfish Seafood Grille, le Cover 3, le San Antonio Jewelry, l'Oasis Salon & Spa et la Texas Community Bank. Angle sud-est du chemin Huebner à la hauteur de la boucle 1604
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Plaza las Campanas | Loop 1604
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