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Lot 5 - 17/66 Business park

Terrain 0,92 ha À louer Marshall, VA 20115

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellent emplacement avec un accès facile à l'I-66 et à la route 17
  • Zone en croissance rapide avec des centaines d'unités résidentielles en construction
  • Large éventail d'utilisations industrielles et commerciales de plein droit

LOT DISPONIBLE

Afficher les loyers en

Loyer
  • 15,86 € /m²/an
  • 1,32 € /m²/mois
  • 146 297 € /an
  • 12 191 € /mois
Durée du bail 10 - 99 Ans
Surface du lot 0,92 ha

Terrain industriel rare dans une zone résidentielle et commerciale en pleine croissance. Zonage périphérique pour l'entreposage des entrepreneurs, les entrepôts, les centres de distribution, les bureaux, les entrepôts en libre-service, les installations sportives, les réparations automobiles et de nombreuses autres utilisations. Comté de Fauquier I-1. La parcelle s'étend sur 3,11 acres dont 2,28 acres utilisables, juste à côté de l'I-66 à la sortie de la route 17 à Marshall. À proximité du port intérieur de Virginie, de l'I-81, de Manassas, de Winchester, de Warrenton et de points d'intérêt dans les comtés de Loudoun, de Fauquier et de Virginie du Nord. 

Situé dans un nouveau développement industriel avec une route terminée, une bordure de trottoir, un trottoir et tous les principaux services publics. Des croquis de plan de site pour un entrepôt de 30 800 pieds carrés et deux concepts de parc d'entreposage pour entrepreneurs sont inclus à titre de référence, mais la planification finale du site est entièrement personnalisable. Étude Clean ESA, Cultural Resources, T&E et enquête ALTA avec topo inclus dans le bail, ce qui permet de réaliser des économies de temps et d'argent importantes lors des approbations. Le propriétaire est flexible sur les conditions et ouvert à la plupart des types d'utilisation. Des incitations supplémentaires peuvent être disponibles.

APERÇU DU BIEN

Terrain en pente douce. Aucun revers dans la cour arrière et dans la cour droite. Situé dans un nouveau développement industriel avec une route achevée, une bordure de trottoir, un trottoir et tous les principaux services publics. Juste à côté de l'I-66 à la sortie de la Rte 17 à Marshall. Situé à proximité du port intérieur de Virginie, de l'I-81, de Manassas, de Winchester, de Warrenton et de nombreux points du comté de Loudoun, du comté de Fauquier et de la Virginie du Nord.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 0,92 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Transformation des aliments
  • Parc industriel
  • Loft ou espace créatif
  • Scierie
  • Studio de cinéma, radio ou télévision
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Parc public
  • Piscine publique
  • Recherche et développement
  • Installations de transmission de radio ou télévision
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Sous-station de services publics
  • Vétérinaire ou chenil
  • Entrepôt
  • ID de l’annonce: 29923036

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA 20115

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