Ground Lease Lovers Lane Two 5-Acre Tracts

Exploitez le potentiel de ce terrain vacant exceptionnel situé au cœur de Bastrop, au Texas, juste à côté de l'autoroute 71 Est. Cet emplacement privilégié avec 729 pieds de façade le long de Lovers Lane offre un accès inégalé aux commodités du centre-ville, y compris une variété de magasins de détail, de restaurants et de lieux de divertissement. La propriété en question est située juste à l'est du fleuve Colorado et tout près du futur projet Green Belt/Riverwalk de la ville de Bastrop. Il est situé juste au nord de plusieurs lotissements et constitue la seule issue pour des milliers de résidents. Stratégiquement située à environ 10 km de The Boring Company et de Starlink et à moins de 1,6 km du vaste projet de studio de cinéma Bastrop de 550 acres, cette propriété est parfaitement adaptée à la croissance et au développement. Avec l'expansion rapide et croissante de la région et la demande croissante d'espaces commerciaux et résidentiels, les possibilités sont infinies. Ce terrain est actuellement vacant et est zoné pour un usage industriel léger ou commercial, vous offrant la flexibilité nécessaire pour donner vie à votre vision, qu'il s'agisse d'une entreprise commerciale, d'un développement résidentiel ou d'un projet à usage mixte. Des discussions sont en cours concernant l'extension de Lovers Lane pour en faire une route à quatre voies qui reliera l'autoroute 21 (route 71), au-dessus du fleuve Colorado, à la State Highway 304. Cela permettra de soulager la circulation sur l'autoroute 304, le centre-ville de Bastrop et l'autoroute 95. Cela fournira également des itinéraires alternatifs aux habitants de cette zone pour se déplacer dans la zone. Un terrain adjacent supplémentaire de 5 acres est également disponible. Situé à environ 30 miles du centre-ville d'Austin ; 42 miles de l'aéroport international Austin-Bergstrom ; 32 miles du Circuit des Amériques ; 29 miles de Tesla GigaFactory ; 10 miles de The Boring Company et Starlink. Visitez https://www.bastropedc.org/