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CenTX 35 Logistics Center Temple, TX 76501 Industriel/Logistique 4 846 – 11 308 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le centre logistique CentX 35 propose un espace industriel de classe A récemment construit, réparti sur deux bâtiments à moins de 1,6 km de l'Interstate 35.
- Principalement une main-d'œuvre ouvrière, le nombre de résidents dans un rayon de 16 km a augmenté de 27 % entre 2010 et 2023 ; il devrait encore augmenter de 6,5 % d'ici 2028.
- Les caractéristiques comprennent des hauteurs libres de 32 à 40 pieds, des portes de quai et d'entrée, des gicleurs ESFR, des parkings pour voitures et remorques, des quais de chargement de 70 pieds et des aires de camions de 185 pieds.
- Emplacement du triangle central du Texas : à 1 heure d'Austin, à 1,5 heure de Dallas-Fort Worth, à 2,3 heures de San Antonio et à 2,5 heures de Houston.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 11 308 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 4 846 m² |
| Espace total disponible | 11 308 m² |
| Min. Divisible | 4 846 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
3933 Logistics Way, Building 2, encompasses 242,924 square feet with available space from 52,165 to 121,718 square feet for lease in rear-load configuration. The available space at Building 2 boasts a 32-foot clear height, 21 dock doors, one grade-level door, 70 auto parking spaces, and 26 trailer parking spaces.
- 1 Accès plain-pied
- 21 Quais de chargement
- Façade de l'I-35
- Quatre points d'accès bidirectionnels
- Espace en excellent état
- Emplacement stratégique dans le « Triangle du Texas »
- Poursuivre la certification LEED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 846 – 11 308 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
3933 Logistics Way - 1er étage
3933 Logistics Way - 1er étage
| Surface | 4 846 – 11 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3933 Logistics Way, Building 2, encompasses 242,924 square feet with available space from 52,165 to 121,718 square feet for lease in rear-load configuration. The available space at Building 2 boasts a 32-foot clear height, 21 dock doors, one grade-level door, 70 auto parking spaces, and 26 trailer parking spaces.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 21 Quais de chargement
- Emplacement stratégique dans le « Triangle du Texas »
- Façade de l'I-35
- Poursuivre la certification LEED
- Quatre points d'accès bidirectionnels
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Commandez le triangle du Texas depuis l'un des espaces restants de ce centre de distribution de classe A à Temple, au Texas. Le centre logistique CentX 35 comprend un espace industriel haut de gamme construit en 2024 dans deux bâtiments. Le troisième bâtiment a déjà été vendu, ce qui soutient ce secteur très demandé. Chaque espace dispose d'un espacement de colonnes de 54 pieds sur 50 pieds, de quais de chargement de 70 pieds, de gicleurs ESFR et d'un terrain pour camions de 185 pieds. Le bâtiment 2 du 3933 Logistics Way couvre 242 924 pieds carrés avec un espace disponible de 52 165 à 121 718 pieds carrés à louer dans une configuration à chargement arrière. L'espace disponible dans le bâtiment 2 comprend une hauteur libre de 32 pieds, 21 portes de quai, une porte de niveau, 70 places de stationnement automatique et 26 places de stationnement pour roulottes. Le centre logistique CentX 35 se trouve sur le marché de Killeen-Temple, une zone à double ville qui est le plus grand métro tertiaire du Triangle du Texas. La région ne montre aucun signe de ralentissement, la ville de Temple ayant augmenté sa base résidentielle de 9 %. La population de Killeen a augmenté de 4 % entre 2020 et 2022. L'emplacement de Temple, près de l'Interstate 35, a attiré de nouveaux résidents grâce à son inventaire multifamilial, hôtelier et commercial de grande qualité ces dernières années. Cet accès inter-États élargit considérablement la portée logistique des opérations puisque les transporteurs peuvent atteindre environ 75 % de la population de l'État en trois heures de route.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Days Inn |
50 chambres
7 min en voiture
|
| Super 8 |
85 chambres
7 min en voiture
|
| Quality Inn |
58 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Morris Green, Leasing
En tant que rat de lac autoproclamé, Mo peut être trouvé sur l'eau à bord de tout ce qui flotte. Depuis 2014, Mo donne de son temps à la Flatwater Foundation, qui sensibilise les Texans à la santé mentale et leur fournit des ressources. Il a terminé la plus longue course de stand up paddle au monde.
Trey Blasingame, Brokerage Advisor
Will Bost, Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE VELOCIS
Présenté par
CenTX 35 Logistics Center | Temple, TX 76501
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