Lucille's
Rocklin, CA 95765
New NNN Extension- Strong Sales- A Site · Local commercial Bien À vendre

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton a le plaisir d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acheter un bail NNN absolu à locataire unique qui est entièrement occupé par Lucille's Smokehouse Bar-B-Que avec 10 années de location restantes et une période d'option de 5 ans. Situé à Rocklin, en Californie, dans la banlieue de Sacramento, ce site est une annexe du centre-ville de Blue Oaks avec des locataires principaux tels que RC Willey, Sportsman's Warehouse, Grocery Outlet, Hobby Lobby et Blue Oaks Century Theatre. Située à l'intersection balisée de Lonetree Blvd et Adams Dr., la propriété en question a un trafic combiné de plus de 35 578 VPD avec la State Route 65 (plus de 97 000 VPD) à moins d'un mile. Le vaste PAD de 1,3 acre présente des caractéristiques de site intéressantes, notamment une abondance de places de stationnement, de multiples entrées et sorties et une forte démographie, ce qui est idéal pour les synergies entre les achats. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un restaurant à bail absolu NNN à long terme situé dans un lieu de vente dominant, alors qu'il reste 10 années de location et une période d'option de 5 ans.