Luxury Six-Duplex, Class A Development
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Luxury Six-Duplex, Class A Development Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 2 042 239 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement de premier ordre à Orange, au Texas, seule nouvelle construction de classe A de la ville
- Portefeuille de six duplex de haute qualité, tous entièrement loués
- Des revenus stables grâce à des contrats de location fiables aux taux du marché
- Potentiel important d'augmentation des taux de location : à seulement 5,6 miles du nouveau projet de polymère Chevron Phillips de 8,5 milliards de dollars
- Services publics payés par les locataires pour un revenu net maximisé
- Des propriétés de premier ordre dans un marché en pleine croissance, idéales pour les investisseurs en quête de croissance et de stabilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement sans précédent avec six superbes duplex à Orange, au Texas. Ces propriétés, dont l'âge varie de moins d'un an à quatre ans, comprennent de spacieuses unités de trois chambres et deux salles de bains avec des garages attenants, répondant aux normes les plus élevées du marché. Entièrement loués aux taux du marché avec des locataires responsables qui gèrent tous les services publics, ces duplex représentent la quintessence de la qualité de vie en ville. Impeccablement entretenus et offrant des finitions de premier ordre, ils sont sans doute les meilleurs biens locatifs d'Orange. Avec des possibilités d'augmentation des taux de location, ce portefeuille offre un potentiel de revenus supplémentaire. Profitez de cette occasion rare de détenir des actifs de première qualité et générateurs de revenus sur un marché florissant. Parfait pour les investisseurs exigeants qui recherchent la stabilité, la croissance et un ajout exceptionnel à leur portefeuille.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 042 239 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 546 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,30 % | Surface totale de l’immeuble | 576 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Prix | 2 042 239 € |
| Prix/m² | 3 546 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,30 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 576 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4504-4506 Bob Hall Rd, Orange, TX 77632 | Immeuble residentiel | 111 m² | 2020 | - |
| 306-324 Old Timers Rd, Orange, TX 77630 | Immeuble residentiel | 465 m² | 2024 | - |
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