Luxury Townhome Portfolio - 3 Properties
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Luxury Townhome Portfolio - 3 Properties Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens 1 642 670 € San Antonio, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation supérieur à la moyenne ! Centre-ville de San Antonio ! Designs modernes !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre à quelques pas du centre-ville de San Antonio, de l'Alamodome, de la place Saint-Paul, des lofts Friedrich, de l'épicerie Royal Blue et du Riverwalk ! Le portefeuille comprend trois maisons de ville modernes et uniques offrant des taux de capitalisation supérieurs à la moyenne et un retour sur investissement annuel de 32 % * Voir la brochure pour plus de détails* Idéal pour les locations à court ou long terme.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
156 871 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
7 844 €
|
| Revenu brut effectif |
149 027 €
|
| Taxes |
21 679 €
|
| Frais d’exploitation |
9 480 €
|
| Total des frais |
31 158 €
|
| Résultat net d’exploitation |
117 868 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 156 871 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 7 844 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 149 027 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 679 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 480 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 158 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 117 868 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 218 S Olive St, San Antonio, TX 78203 | Immeuble residentiel | 196 m² | 2023 | - |
| 811 Montana St, San Antonio, TX 78203 | Immeuble residentiel | 166 m² | 2023 | - |
|
South Pine
225 Pine, San Antonio, TX 78203 |
Immeuble residentiel | 239 m² | 2020 | - |
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