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69007 Lyon Bureau 317 – 540 m² 2 300 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- proche transports en commun
- proche autoroute A6/A7
- proche commerces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ancien entrepôt réhabilité offrant des espaces de travail modernes et lumineux. Bien unique au style industriel au cœur du quartier de Gerland.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 300 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 317 - 540 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 3 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix | 2 300 000 € |
| Surface du lot | 317 - 540 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 540 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 300 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 259,63 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 540 m² |
| Prix | 2 300 000 € |
| Prix par m² | 4 259,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les surfaces de bureaux sont réparties sur 3 niveaux, avec deux plateaux de 540.1 m² et 316.7 m², ainsi que 339 m² de surfaces annexes (salles de réunion, espaces de détente, etc.). Emplacement stratégique à l'entrée Sud de Lyon, avec un accès direct au Boulevard Périphérique et aux autoroutes A6/A7. Profitez également de la proximité du centre-ville, de la gare TGV de Perrache et du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement dans un bien unique, issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt, offrant des espaces de travail modernes et lumineux
| Surface du lot | 317 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 300 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 7 255,86 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 317 m² |
| Prix | 2 300 000 € |
| Prix par m² | 7 255,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les surfaces de bureaux sont réparties sur 3 niveaux, avec deux plateaux de 540.1 m² et 316.7 m², ainsi que 339 m² de surfaces annexes (salles de réunion, espaces de détente, etc.). Emplacement stratégique à l'entrée Sud de Lyon, avec un accès direct au Boulevard Périphérique et aux autoroutes A6/A7. Profitez également de la proximité du centre-ville, de la gare TGV de Perrache et du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement dans un bien unique, issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt, offrant des espaces de travail modernes et lumineux
| Surface du lot | 339 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 300 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 786,46 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 339 m² |
| Prix | 2 300 000 € |
| Prix par m² | 6 786,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les surfaces de bureaux sont réparties sur 3 niveaux, avec deux plateaux de 540.1 m² et 316.7 m², ainsi que 339 m² de surfaces annexes (salles de réunion, espaces de détente, etc.). Emplacement stratégique à l'entrée Sud de Lyon, avec un accès direct au Boulevard Périphérique et aux autoroutes A6/A7. Profitez également de la proximité du centre-ville, de la gare TGV de Perrache et du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement dans un bien unique, issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt, offrant des espaces de travail modernes et lumineux
Présenté par
69007 Lyon
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