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69001 Lyon Bureau 122 m² 650 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Climatisation
- Belle hauteur sous-plafond : 3,16 m
- Meublé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur de Lyon, cet emplacement offre un cadre exceptionnel pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement à la fois dynamique et prestigieux. Niché en bord de Saône, il bénéficie d’un cadre de travail agréable avec une vue imprenable sur le fleuve et une proximité immédiate avec le centre-ville. Le secteur est particulièrement attractif pour les entreprises, avec un tissu économique dense et diversifié, allant des start-ups aux grandes institutions. L’accessibilité est un atout majeur, grâce aux transports en commun performants, aux stations de vélo en libre-service et à la proximité des grands axes routiers. De nombreux services sont disponibles à quelques pas : restaurants, cafés, espaces de coworking et commerces, facilitant le quotidien des collaborateurs. Ce site combine parfaitement l’élégance d’un quartier historique et le dynamisme économique d’une grande métropole, offrant ainsi un cadre idéal pour une entreprise en quête de visibilité et de confort.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 650 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 122 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Prix | 650 000 € |
| Surface du lot | 122 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 122 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 650 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 328,67 € | Frais d’agence | 3,90 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 122 m² |
| Prix | 650 000 € |
| Prix par m² | 5 328,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,90 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce bureau de 122 m², entièrement rénové, offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, il bénéficie d’une entrée indépendante depuis la rue, facilitant l’accès et offrant une visibilité optimale. La belle hauteur sous plafond de 3,16 mètres accentue la sensation d’espace et de luminosité, tandis que la climatisation assure un confort optimal. L’aménagement moderne et soigné en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle nécessitant à la fois une adresse prestigieuse et un environnement agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à la vente au prix de 650 000 €, ce bien représente une opportunité rare pour une acquisition pérenne. Son état impeccable et ses prestations de qualité garantissent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'achat inclut une quote-part au sein d’une copropriété bien entretenue, ajoutant une dimension patrimoniale sécurisée à cet investissement.
Plan
CONTACT
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Alam Bendif -
Rez-De-Chaussee.Com
Présenté par
69001 Lyon
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