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69006 Lyon Bureau 106 m² 575 000 € À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble de caractère des années 1920 en bon état
Quartier recherché, à proximité immédiate du parc de la Tête d’Or

Présence d’un ascenseur pour un accès facilité
Accessibilité renforcée par les transports en commun et les infrastructures environnantes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de 1924 bien entretenu, cet espace bénéficie d’un cadre de travail agréable et professionnel. Le quartier du 6? arrondissement de Lyon, en bordure du parc de la Tête d’Or, est prisé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant un environnement idéal pour une activité libérale ou tertiaire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	575 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot	106 m²	Classe d’immeuble	B
Nb de lots	1	Étages	8
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Année de construction	1920 - 1929
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Stationnement	Oui
Sous-type de bien	Appartement

Prix	575 000 €
Surface du lot	106 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	8
Année de construction	1920 - 1929
Stationnement	Oui

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Système de sécurité

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Système de sécurité

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot Lot 1

Surface du lot	106 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	575 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	5 429,17 €

Surface du lot	106 m²
Prix	575 000 €
Prix par m²	5 429,17 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

DESCRIPTION

Vente Bureaux – 106 m² – Lyon 6 (Boulevard des Belges)

Dans une copropriété élégante du Boulevard des Belges, ces bureaux de 106 m² situés au 2? étage avec ascenseur offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Climatisés, ils se composent d’un espace d’attente, de cinq grands bureaux et de sanitaires indépendants. Une cave est incluse, et deux garages ainsi que deux places de parking sont disponibles en supplément. Idéal pour une profession libérale.