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69009 Lyon Bureau 2 240 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- - Faux plafond en dalles minérales avec blocs luminaires encastrés
- - Volets roulants extérieurs sur l'arrière de l'immeuble
- - Plinthes périphériques triple compartimentées
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Voici une description en prose de l’espace : Situés en étage élevé d’un immeuble rénové, ces bureaux de 240 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur privilégie la modularité et la luminosité, avec un faux plafond en dalles minérales intégrant des blocs luminaires encastrés pour un éclairage homogène. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de rafraîchissement d’air, complété par des volets roulants extérieurs sur la façade arrière pour une gestion optimale de la lumière et de la chaleur. Les équipements répondent aux exigences modernes avec des plinthes périphériques triple compartimentées facilitant les raccordements électriques et informatiques. L’espace comprend également des sanitaires privatifs et bénéficie d’un accès sécurisé par interphone et digicode. L’immeuble est desservi par des ascenseurs, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, six emplacements de stationnement sont à disposition, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’ensemble constitue un environnement professionnel alliant confort et praticité.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 61 - 187 Personnes
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Sanitaires privatifs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Faux plafond
- Ascenseurs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 2 240 m² | 3/6/9 | 271,00 € HT-HC/m²/an 22,58 € HT-HC/m²/mois 607 039 € HT-HC/an 50 587 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 2 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 271,00 € HT-HC/m²/an 22,58 € HT-HC/m²/mois 607 039 € HT-HC/an 50 587 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface | 2 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
271,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Voici une description en prose de l’espace : Situés en étage élevé d’un immeuble rénové, ces bureaux de 240 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur privilégie la modularité et la luminosité, avec un faux plafond en dalles minérales intégrant des blocs luminaires encastrés pour un éclairage homogène. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de rafraîchissement d’air, complété par des volets roulants extérieurs sur la façade arrière pour une gestion optimale de la lumière et de la chaleur. Les équipements répondent aux exigences modernes avec des plinthes périphériques triple compartimentées facilitant les raccordements électriques et informatiques. L’espace comprend également des sanitaires privatifs et bénéficie d’un accès sécurisé par interphone et digicode. L’immeuble est desservi par des ascenseurs, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, six emplacements de stationnement sont à disposition, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’ensemble constitue un environnement professionnel alliant confort et praticité.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 61 - 187 Personnes
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Goulottes de câbles
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Ascenseurs
APERÇU DU BIEN
Implantée dans un quartier en plein essor sur les rives de la Saône, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des connexions directes aux grands axes routiers, aux transports en commun (métro, bus, et trains à proximité) et à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. L’environnement combine dynamisme économique et qualité de vie, avec une mixité d’activités tertiaires, commerciales et résidentielles. Le secteur attire de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du numérique, du conseil et des services. De plus, la proximité des berges et des espaces verts offre un cadre de travail agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les infrastructures modernes et polyvalentes permettent d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux, de coworking ou d’activités plus techniques. Cet emplacement représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et cadre de travail attractif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
69009 Lyon
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