Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

69009 Lyon Bureau 240 m² 850 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • - Faux plafond en dalles minérales avec blocs luminaires encastrés
  • - Volets roulants extérieurs sur l'arrière de l'immeuble
  • - Plinthes périphériques triple compartimentées
  • - 6 emplacements de stationnement extérieurs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Implantée dans un quartier en plein essor sur les rives de la Saône, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des connexions directes aux grands axes routiers, aux transports en commun (métro, bus, et trains à proximité) et à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. L’environnement combine dynamisme économique et qualité de vie, avec une mixité d’activités tertiaires, commerciales et résidentielles. Le secteur attire de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du numérique, du conseil et des services. De plus, la proximité des berges et des espaces verts offre un cadre de travail agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les infrastructures modernes et polyvalentes permettent d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux, de coworking ou d’activités plus techniques. Cet emplacement représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et cadre de travail attractif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 850 000 €
Surface du lot 240 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble C
Étages 7
Année de construction 1980 - 1989

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 240 m²
Prix 850 000 €
Prix par m² 3 542,13 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
DESCRIPTION

Les bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux, situés en étage élevé au sein d’un immeuble récemment rénové. L’espace de 240 m² bénéficie d’un agencement optimisé avec un faux plafond en dalles minérales intégrant des blocs luminaires encastrés, des plinthes périphériques triple compartimentées et un système de chauffage et de rafraîchissement d’air garantissant un confort optimal. L’environnement est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, et des sanitaires privatifs sont mis à disposition. Les volets roulants extérieurs situés à l’arrière de l’immeuble assurent une gestion efficace de la luminosité et de l’intimité. Six emplacements de stationnement extérieurs complètent ces bureaux, facilitant ainsi l’accès au site.

NOTES SUR LA VENTE

Ces bureaux sont disponibles à la vente comme à la location, offrant une flexibilité selon les besoins. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide.

Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan
View Photo Intérieur
View Photo Intérieur
View Photo Intérieur
View Photo Intérieur
View Photo Plan
  • ID de l’annonce: 35346012

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}