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69003 Lyon Bureaux/Local commercial 150 m² 695 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique dans un secteur dynamique
- Environnement propice aux commerces et bureaux
- Excellente visibilité avec une vitrine large et moderne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un quartier dynamique du 3e arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 8 mètres. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour diverses activités commerciales ou tertiaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 695 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 150 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction/rénovation | 1950 - 1959/2020 - 2029 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 695 000 € |
| Surface du lot | 150 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1950 - 1959/2020 - 2029 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 150 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 695 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 635,02 € | Frais d’agence | 2,50 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 695 000 € |
| Prix par m² | 4 635,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente Local Commercial – 150 m² – Lyon 3e (69003)
À vendre, murs commerciaux de 150 m² situés en rez-de-chaussée dans le 3? arrondissement de Lyon. Ce local entièrement rénové en 2022 bénéficie d’une vitrine de 8 mètres, d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès PMR. Il est équipé d’un double vitrage, d’une climatisation réversible, d’un chauffage électrique, ainsi que d’une kitchenette et de WC. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour une activité commerciale ou des bureaux, la restauration est également envisageable grâce à la présence d’une gaine d’extraction.
NOTES SUR LA VENTE
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2?000 €/an
+4 Plus
Intérieur
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Présenté par
69003 Lyon
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