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69004 Lyon Local commercial 85 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central dans un quartier commerçant et vivant
- Accès immédiat aux transports, commerces, et services de proximité
- Forte visibilité grâce à une implantation traversante et une façade vitrée
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Ce local commercial de 85 m² en rez-de-chaussée offre un espace traversant lumineux, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou commerciale. Doté d’une large vitrine de 5 mètres linéaires protégée par des rideaux métalliques manuels, il bénéficie d’une excellente visibilité. L’intérieur se compose d’un espace principal modulable, d’une cuisine aménagée pour les besoins du personnel, ainsi qu’un espace de stockage pratique. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. L'accès est conforme aux normes ERP et permet une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un lieu fonctionnel et polyvalent pour des activités telles qu’une galerie, un showroom ou un atelier.
-
Droit au bail : 90 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
- Surface de 85 m² avec large vitrine de 5m linéaire
- Accessible PMR et conforme ERP
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine et espace de stockage intégrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 85 m² | Négociable | 148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 12 580 € HT-HC/an 1 048 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 12 580 € HT-HC/an 1 048 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 85 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
148,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 85 m² en rez-de-chaussée offre un espace traversant lumineux, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou commerciale. Doté d’une large vitrine de 5 mètres linéaires protégée par des rideaux métalliques manuels, il bénéficie d’une excellente visibilité. L’intérieur se compose d’un espace principal modulable, d’une cuisine aménagée pour les besoins du personnel, ainsi qu’un espace de stockage pratique. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. L'accès est conforme aux normes ERP et permet une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un lieu fonctionnel et polyvalent pour des activités telles qu’une galerie, un showroom ou un atelier.
-
Droit au bail : 90 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de 85 m² avec large vitrine de 5m linéaire
- Cuisine et espace de stockage intégrés
- Accessible PMR et conforme ERP
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 85 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
À PROPOS DU BIEN
Implanté au cœur de la Croix-Rousse, cet ensemble immobilier se distingue par son architecture traversante et sa belle intégration dans une rue commerçante animée. Son style soigné et sa façade visible depuis l’artère principale en font une adresse remarquable au sein d’un quartier à l’identité forte. L’environnement dynamique, apprécié pour son authenticité et sa fréquentation soutenue, participe pleinement à la valorisation de ce bien. Bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un tissu local dense, cet immeuble s’inscrit dans une zone en constante effervescence, à la croisée de l’animation urbaine et de l’histoire lyonnaise.
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69004 Lyon
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