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69003 Lyon Bureaux/Local commercial 94 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central au cœur du 3e arrondissement de Lyon
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services
- Immeuble fonctionnel dans un quartier vivant et bien desservi
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Actuellement livré en l’état, ce local présente une configuration composée d’un grand open space et de trois pièces annexes, offrant déjà une base fonctionnelle. Un sanitaire PMR est intégré, assurant une accessibilité réglementaire. Un coin repos est également présent pour le confort des utilisateurs. Des travaux sont prévus par le bailleur pour améliorer significativement le cadre de travail : installation de la climatisation, remplacement des vitrines et de la porte d’entrée, ainsi que la réfection complète des sols. Ces aménagements permettront de transformer le plateau nu en un espace moderne et opérationnel.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Grand open space + 3 pièces, incluant un sanitaire
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement moquetté
- Goulottes de câbles
- Plateau nu avec aménagements à venir par le baille
- Local évolutif, idéal pour projet sur-mesure
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 94 m² | 3/6/9 | 266,00 € HT-HC/m²/an 22,17 € HT-HC/m²/mois 25 004 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 266,00 € HT-HC/m²/an 22,17 € HT-HC/m²/mois 25 004 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 94 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
266,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Actuellement livré en l’état, ce local présente une configuration composée d’un grand open space et de trois pièces annexes, offrant déjà une base fonctionnelle. Un sanitaire PMR est intégré, assurant une accessibilité réglementaire. Un coin repos est également présent pour le confort des utilisateurs. Des travaux sont prévus par le bailleur pour améliorer significativement le cadre de travail : installation de la climatisation, remplacement des vitrines et de la porte d’entrée, ainsi que la réfection complète des sols. Ces aménagements permettront de transformer le plateau nu en un espace moderne et opérationnel.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Plateau nu avec aménagements à venir par le baille
- Grand open space + 3 pièces, incluant un sanitaire
- Local évolutif, idéal pour projet sur-mesure
APERÇU DU BIEN
Implanté dans un secteur recherché du 3e arrondissement de Lyon, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de nombreuses commodités. Son architecture urbaine s’intègre parfaitement dans un quartier vivant, mêlant habitat, commerces et établissements scolaires. Réparti sur plusieurs étages, le bâtiment offre des volumes fonctionnels, adaptés à une variété d’usages professionnels. La présence de nombreux restaurants, services et écoles dans les environs renforce l’attractivité de cette adresse, idéale pour conjuguer activité et qualité de vie au quotidien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
69003 Lyon
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