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69002 Lyon Local d'activités 550 m² À vendre 795 000 € (1 445,45 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CGI REAL ESTATE LYON vous propose au coeur du 2ème arrondissement de LYON, un local d'activités de 550 m² environ, réparti sur deux niveaux, offrant un fort potentiel après travaux. Actuellement équipé de chambres froides positives, ce bien se prête parfaitement à une activité de grossiste, traiteur, logistique urbaine ou distribution alimentaire. Son emplacement stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle, rare sur ce secteur central. Une véritable opportunité pour les professionnels en quête d'un site fonctionnel, bien situé et à fort potentiel d'exploitation.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 200 €
|
7,77 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 200 €
|
7,77 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 5 200 € |
| Annuel par m² | 7,77 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 200 € |
| Annuel par m² | 7,77 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 795 000 € | Sous-type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 445,45 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1800 - 1809 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Prix | 795 000 € |
| Prix par m² | 1 445,45 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1800 - 1809 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
- Commerces sur place
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
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CGI Real Estate
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