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69001 Lyon Bureau 299 – 320 m² 1 976 700 – 2 112 660 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Architecture haussmannienne de prestige avec grands volumes et belle hauteur sous plafond
- Vue dégagée sur le Rhône, dans un cadre alliant histoire et modernité
- Environnement dynamique et central, proche de toutes commodités et transports
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble haussmannien emblématique situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, cette adresse prestigieuse incarne à la fois le charme du patrimoine et le dynamisme urbain. Son architecture classique, aux façades élégamment ornées et aux volumes généreux, offre un cadre remarquable pour tout projet professionnel. L’immeuble se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures, et sa structure s’étend sur plusieurs niveaux, idéale pour des aménagements variés. Situé dans un environnement animé et recherché, il bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un voisinage stimulant, mêlant vie culturelle, économique et commerçante. Un bien rare dans un quartier emblématique de Lyon.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 976 700 € – 2 112 660 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 299 - 320 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 2 | Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 976 700 € – 2 112 660 € |
| Surface du lot | 299 - 320 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Accès internet à haut débit
- Vues
- Puits de lumière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Ascenseur
- Entrée avec clé électronique
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 299 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 976 700 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 611,88 € |
| Surface du lot | 299 m² |
| Prix | 1 976 700 € |
| Prix par m² | 6 611,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces bureaux d’exception de 620 m² mêlent subtilement l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Répartis en deux espaces distincts, ils offrent une modularité parfaite pour accueillir différents pôles d’activité tout en conservant le cachet unique de l’architecture haussmannienne : moulures, hauteurs sous plafond généreuses et parquets d’époque. L’un des éléments les plus remarquables est la grande verrière, qui inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère propice à la concentration et à la créativité. Les volumes sont optimisés pour répondre aux exigences actuelles : open spaces, salles de réunion, espaces de détente ou bureaux individuels, le tout dans un cadre raffiné et inspirant. Certains espaces bénéficient d’une vue directe sur le Rhône, ajoutant une touche de sérénité au quotidien professionnel.
| Surface du lot | 320 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 112 660 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 602,93 € |
| Surface du lot | 320 m² |
| Prix | 2 112 660 € |
| Prix par m² | 6 602,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces bureaux d’exception de 620 m² mêlent subtilement l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Répartis en deux espaces distincts, ils offrent une modularité parfaite pour accueillir différents pôles d’activité tout en conservant le cachet unique de l’architecture haussmannienne : moulures, hauteurs sous plafond généreuses et parquets d’époque. L’un des éléments les plus remarquables est la grande verrière, qui inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère propice à la concentration et à la créativité. Les volumes sont optimisés pour répondre aux exigences actuelles : open spaces, salles de réunion, espaces de détente ou bureaux individuels, le tout dans un cadre raffiné et inspirant. Certains espaces bénéficient d’une vue directe sur le Rhône, ajoutant une touche de sérénité au quotidien professionnel.
Présenté par
69001 Lyon
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