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Doncaster 191 M18 Industriel/Logistique 17 773 m² Immeuble 4 étoiles À louer Thorne DN8 5GS
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Découvrez une toute nouvelle unité industrielle/de distribution classée EPC A avec un accès immédiat à la sortie 5 de la M18, menant au réseau autoroutier élargi.
- Trouvez 18 portes de chargement au niveau du quai, deux portes de chargement au niveau du sol et une hauteur d'avant-toit de 15 mètres dans le cadre des spécifications des unités les plus performantes du marché.
- Accédez à 87 % de la population britannique en moins de 4,5 heures de route, avec un accès supplémentaire au port ferroviaire de Doncaster, à l'iPort Doncaster et aux ports de la côte est.
- D'une superficie de 191 305 pieds carrés, cette installation ultramoderne a été conçue de manière experte pour soutenir les opérations modernes de logistique et de distribution.
- Conçu dans un souci d'efficacité et de responsabilité environnementale, l'unité a obtenu la note EPC A et la note BREEAM de Very Good.
- Proposé à la location et à la vente, le Doncaster 191 représente une occasion rare de sécuriser une unité industrielle de haute spécification dans un lieu stratégiquement connecté.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 17 773 m² (Surface contiguë):
Doncaster 191 comprises a brand-new industrial / distribution unit totalling 191,305 square feet across the ground and first floor. The unit has been built to an excellent specification to suit all the needs of the modern industrial occupier. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- 2 Accès plain-pied
- 18 Quais de chargement
- Chargement au sol de 50 kN
- Alimentation 560kva
- Comprend 463 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux de catégorie A
- 8 emplacements pour caravanes
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauteur de gouttière de 15 mètres
- Système de chauffage et de refroidissement VRF
- Classe de performance énergétique –A
- 165 places de stationnement
- 18 places de stationnement pour véhicules électriques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 17 773 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 17 773 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC - 17 350 m²
1er étage - 423 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Surface |
RDC - 17 350 m²
1er étage - 423 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Doncaster 191 comprises a brand-new industrial / distribution unit totalling 191,305 square feet across the ground and first floor. The unit has been built to an excellent specification to suit all the needs of the modern industrial occupier. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 18 Quais de chargement
- Toilettes incluses dans le bail
- Chargement au sol de 50 kN
- Hauteur de gouttière de 15 mètres
- Alimentation 560kva
- Système de chauffage et de refroidissement VRF
- Comprend 463 m² d’espace de bureau dédié
- Classe de performance énergétique –A
- Bureaux de catégorie A
- 165 places de stationnement
- 8 emplacements pour caravanes
- 18 places de stationnement pour véhicules électriques
APERÇU DU BIEN
Doncaster 191 offre une opportunité exceptionnelle de louer ou d'acheter une toute nouvelle unité logistique industrielle ultramoderne à Doncaster. L'unité fait partie du site Unity Connect, un projet primé de régénération et de développement d'infrastructures couvrant 250 hectares dans le Yorkshire du Sud. Cette installation haut de gamme s'étend sur une superficie impressionnante de 191 305 pieds carrés et a été conçue de manière experte pour répondre aux exigences des occupants modernes. Construite avec un robuste portique en acier, l'unité présente des élévations profilées en tôle et un toit en tôle isolée, garantissant durabilité et efficacité énergétique. Structurellement, le bâtiment présente un éventail de caractéristiques de haute spécification adaptées aux besoins des occupants d'aujourd'hui. Avec 15 mètres sous la hanche, une cour sécurisée de 50 mètres de profondeur et une capacité de chargement au sol de 50 kN, l'unité est parfaitement équipée pour les opérations lourdes. L'unité comprend également 18 portes de chargement au niveau du quai, deux portes de chargement au niveau du sol et une alimentation électrique généreuse de 560 kVA pour un fonctionnement sans faille. L'établissement propose des bureaux de catégorie A sur deux étages, équipés d'un système de chauffage et de climatisation VRF. À l'extérieur, les occupants trouveront de nombreuses installations de stationnement, dont 165 places de parking, huit emplacements pour caravanes et 18 points de recharge pour véhicules électriques. Conçu dans un souci de durabilité et d'efficacité, le Doncaster 191 reçoit la note EPC de A et la note BREEAM de Very Good, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises avant-gardistes. Le Doncaster 191 offre un accès immédiat à la sortie 5 de la M18, offrant ainsi une connectivité inégalée au réseau autoroutier britannique, notamment aux autoroutes M180, M62 et A1 (M). L'emplacement central est idéal pour les opérations logistiques, 87 % de la population britannique étant accessible en moins de 4,5 heures de route. En outre, la proximité de l'aéroport de Doncaster, de l'iPort Doncaster et des ports de la côte est d'Immingham et de Hull garantit un accès fluide aux itinéraires de fret nationaux et internationaux. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 12 km du centre-ville de Doncaster, à 35 km de Sheffield et à 55 km de Leeds. Londres se trouve à 170 km, garantissant ainsi une excellente accessibilité pour les employés et les besoins de la chaîne d'approvisionnement. Que vous cherchiez à louer ou à acheter, le Doncaster 191 est parfaitement équipé pour répondre aux besoins industriels, logistiques et de distribution modernes. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour établir votre entreprise dans l'un des sites industriels les plus stratégiquement positionnés du Royaume-Uni.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER DONCASTER
Doncaster has become one of the premier distribution locations in Yorkshire, aided by its access to the M18 and A1(M) motorways. Due to its connectivity, Doncaster has experienced robust demand growth in the industrial and logistics sector, given consumer behaviour shifts towards e-commerce. Companies with a significant industrial and logistics presence in the area include Amazon, Maersk and B&Q.
The Doncaster submarket is predominantly renowned for its big-box activity. In recent years, developers have embarked on major speculative development projects, of which iPort and G-Park are among the most notable. iPort Rail is a major intermodal logistics terminal that provides immediate access to the national rail network and all the country’s deep sea ports.
In the smaller sizebands, mid-box and multi-let industrial activity can be found along the A630 corridor in Doncaster, in estates such as Parkside Business Park and Wheatley Hall Trade Park. Although rents have increased sharply in recent years, with an average asking rent of £7.40/SF, incoming tenants can still get a discount here compared to the neighbouring Leeds and Wakefield submarkets, and wages are 8% lower than the national average.
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Marston's Inns |
27 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
154 chambres
15 min en voiture
|
| Premier Inn |
169 chambres
16 min en voiture
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Rebecca Schofield,
Partner - Industrial & Logistics, Office Head
Iain McPhail, Partner, Industrial & Logistics
Iain a plus de 19 ans d'expérience sur le marché de l'immobilier commercial et se spécialise dans la cession et l'acquisition d'espaces industriels et d'entrepôts ainsi que de terrains à bâtir dans l'ensemble de la région du Yorkshire.
Iain a été chargé de commercialiser certains des entrepôts et des locaux de fabrication les plus importants et les plus prestigieux de la région, ainsi que plusieurs développements remarquables en matière de passerelles. Iain conseille de nombreux promoteurs nationaux et locaux, des fonds d'entreprise, des occupants et des sociétés immobilières.
Charles Binks, Partner & Dept Head/Logistics & Industrial)
Gemma Constantinou,
Director- Industrial and Logistics
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ERGO
CONTACTS
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Rebecca
Schofield
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Iain
McPhail
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Charles
Binks
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Gemma
Constantinou
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Harry
Fullerton
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Knight Frank LLP
Présenté par
Société non fournie
Doncaster 191 | M18
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