82300 MONTEILS Industriel/Logistique 13 861 m² À vendre 3 700 000 € (266,94 €/m²)

À vendre, ensemble immobilier de 7 000 m² situé au nord de l'agglomération montalbanaise, à proximité de Caussade et de deux zones industrielles en pleine expansion. Construit en 2010, ce local d’activité comprend une zone avec chambres froides, un dépôt chauffé et climatisé de 4 050 m², des bureaux et locaux sociaux répartis sur 200 m², ainsi qu’un espace de stockage de 650 m² avec chambre froide et zone de livraison. L’actif est équipé de plusieurs portes sectionnelles et quais, avec une hauteur sous plafond variant entre 5,5 m et 5,8 m. En 2023, 3 000 m² de toiture ont été équipés de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique. Le site, clos et sécurisé par un dispositif d’alarme et de caméras, dispose d’une parcelle partiellement goudronnée. Idéalement situé à seulement 6 km de l’autoroute A20. Disponibilité de gré à gré.