Zona San Blas Terrain 0,26 ha À vendre 660 000 € San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Réf : 12586 Terrain industriel composé de 2 parcelles adjacentes d'une superficie totale de 2 602 m2, dont 1 076 m2 sont consolidés (9,5 NZ) et 1 596 m2 dans l'UE 20 425. Ordonnance sur les parcelles 9, grade 5. Superficie de 1 076 m2 selon le cadastre et de 1 323 m2 selon le registre, en excluant le transfert des routes publiques et la prise en charge des coûts d'urbanisation, il y a une superficie nette de terrain à bâtir d'environ 1 596 m2. - Constructibilité : 2 m2/m2. - Espacement des limites : 4 mètres avec possibilité de fixation à une limite latérale. - Position par rapport à l'alignement officiel : 6 mètres. - Hauteur du bâtiment : 5 étages/20 m. - Protection des arbres : à 5 mètres de la limite de clôture de la parcelle. - Utilisation qualifiée : industrielle. - Usages associés : résidentiel et tertiaire. - Usages complémentaires : tertiaire et dotation. - Usages alternatifs : dotation et tertiaire dans un bâtiment exclusif (1,6 m2/m2). - Utilisation autorisée : grande surface commerciale tertiaire (1,6 m2/m2). Terrain de 1 596 m2 dans l'unité d'exécution 20 425, avec un projet de délimitation finalement approuvé en juin 2014 et un projet de réparation en attente de rédaction.