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Zona Avenida de América Local commercial 102 m² À louer Salamanca, Madrid 28028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellentes communications à proximité de l'échangeur Avenida América
- Possibilité de poursuivre votre activité
- Grande surface
- Transfert : 48 000 euros
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LOYER
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Se traspasa bar totalmente amueblado y equipado, funcionando actualmente a pleno rendimiento como pizzería, en el entorno de la avenida de América. El local cuenta con una superficie de 102 m2 en planta calle con 10 metros de fachada acristalada, con dos grandes puertas correderas, lo que permite dejar una zona abierta a la calle. Está dotado de aire acondicionado y termo eléctrico para el agua caliente. Dispone de licencia definitiva de bar cafetería, en horario de 8:00 hasta 22:00 (ampliable a 2:00), con extracción de humos por condensación de vapor. Se está tramitando una ampliación de la licencia para que pueda ser explotado también como restaurante y comercio (con posibilidad de abrir las 24 horas). Se transmite con todo el mobiliario y los electrodomésticos salvo los que pertenecen a los proveedores. Presenta amplia barra con zona de trabajo, cocina grande, comedor diáfano en forma de L, dos aseos independientes, trastero-almacén con zona de trabajo auxiliar y fregadero, pequeño hueco para el contenedor de basura y vestuario. Zona muy bien comunicada, a un paso del intercambiador de Avenida de América, con todo tipo de comercios y servicios en las inmediaciones. Para entrar se piden dos meses de fianza, traspaso y honorarios de intermediación (una mensualidad más 21% de I.V.A.). Se pueden requerir garantías adicionales por determinar.
- Charges non incluses dans le loyer : 1 080 € /an
- Cuisine
- Principalement open space
- Grande surface
- Transfert : 48 000 euros
- Taxes incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Excellentes communications à proximité de l'échangeur Avenida América
- Possibilité de poursuivre votre activité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 102 m² | Négociable | 164,71 € /m²/an + Charges 13,73 € /m²/mois + Charges 16 800 € /an + Charges 1 400 € /mois + Charges | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 164,71 € /m²/an + Charges 13,73 € /m²/mois + Charges 16 800 € /an + Charges 1 400 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
164,71 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Se traspasa bar totalmente amueblado y equipado, funcionando actualmente a pleno rendimiento como pizzería, en el entorno de la avenida de América. El local cuenta con una superficie de 102 m2 en planta calle con 10 metros de fachada acristalada, con dos grandes puertas correderas, lo que permite dejar una zona abierta a la calle. Está dotado de aire acondicionado y termo eléctrico para el agua caliente. Dispone de licencia definitiva de bar cafetería, en horario de 8:00 hasta 22:00 (ampliable a 2:00), con extracción de humos por condensación de vapor. Se está tramitando una ampliación de la licencia para que pueda ser explotado también como restaurante y comercio (con posibilidad de abrir las 24 horas). Se transmite con todo el mobiliario y los electrodomésticos salvo los que pertenecen a los proveedores. Presenta amplia barra con zona de trabajo, cocina grande, comedor diáfano en forma de L, dos aseos independientes, trastero-almacén con zona de trabajo auxiliar y fregadero, pequeño hueco para el contenedor de basura y vestuario. Zona muy bien comunicada, a un paso del intercambiador de Avenida de América, con todo tipo de comercios y servicios en las inmediaciones. Para entrar se piden dos meses de fianza, traspaso y honorarios de intermediación (una mensualidad más 21% de I.V.A.). Se pueden requerir garantías adicionales por determinar.
- Charges non incluses dans le loyer : 1 080 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Excellentes communications à proximité de l'échangeur Avenida América
- Grande surface
- Possibilité de poursuivre votre activité
- Transfert : 48 000 euros
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble mixte de bureaux et d'habitation de neuf étages (inférieur + 8), situé sur l'Avenida de América. Il est bien desservi par les transports en commun, grâce à une station de métro et à plusieurs lignes de bus urbains. Il est facilement accessible en transport privé, grâce à la proximité de la route nationale N-II. Il se trouve à 8 minutes de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas
CARACTÉRISTIQUES
- Proche transports en commun
- Ascenseur
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zona Avenida de América
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