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Calle Fernán González Local commercial 426 m² À vendre Retiro, Madrid 28009
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rentabilité et opportunité d'investissement
- De nombreuses possibilités
- Excellent emplacement dans un quartier animé et très commerçant
- De bonnes communications
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 426 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 426 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta DR
| Surface du lot | 426 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 426 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espace commercial dans l'un des quartiers les plus représentatifs de Madrid.
Ce lieu peut représenter un investissement commercial important et, en même temps, durable. C'est pourquoi nous attachons une importance capitale à sa commercialisation. Il est actuellement loué pour 4 200 €/mois + TVA.
Grâce à sa superficie, il peut couvrir de grands projets, qu'ils soient nouveaux ou en expansion. En raison de ses caractéristiques, il est idéal pour de nombreux secteurs : alimentation (marchés, supermarchés), sport (gymnases), esthétique et beauté (spa, soins corporels et centre de santé), financier (entités liées au secteur économique), entreprises professionnelles à volume important, etc.
Il a 426 m2 construits (environ 375 m2 utiles).
Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande fenêtre de 2,85 m.
L'accès se fait également depuis la rue, ce qui facilite grandement sa localisation.
En ce qui concerne la hauteur des plafonds, la hauteur libre du sol au plafond est de 3,20 m et la hauteur jusqu'aux plaques de plâtre est de 2,66 m.
L'emplacement est parfait car il est situé dans l'une des rues les plus connues du quartier du Retiro.
Rappelons que le Retiro est un quartier appartenant à la ville de Madrid, organisé administrativement dans les quartiers de Pacifico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jeronimos et Niño Jesús. Ce quartier, en plus d'être central à Madrid, est connu au niveau national pour son parc public, le Parque del Retiro, dont il tire son nom.
Tant pour les clients et les fournisseurs que pour le personnel de travail, la communication disponible dans ce domaine est très importante.
Marchés : marché d'Ibiza (c/ Ibiza 8).
Supermarchés : Alcampo (c/ Doctor Castelo 28), Carrefour Express (c/ Máiquez 44 et c/ Duque de Sesto 28), Ahorramás (c/ Alcalde Sainz de Baranda 33-35) et Dia Plaza (c/ O'Donnell 38).
Transports publics : métro (Goya et Ibiza) et bus (lignes : 2,15, 26, 28, 61, 63, 215, C2, N6).
Présenté par
Calle Fernán González
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