Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Calle Salitre Local commercial 89 m² 330 000 € À vendre Centro, Madrid 28012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rentabilité de 6,50 %
- Entièrement équipé et avec une licence d'accueil dans la zone ZPA
- Excellent emplacement dans un quartier animé de Lavapiés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 330 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 89 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Prix | 330 000 € |
| Surface du lot | 89 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta DR
| Surface du lot | 89 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 330 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 711,69 € |
| Surface du lot | 89 m² |
| Prix | 330 000 € |
| Prix par m² | 3 711,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Vente rentable d'un grand espace commercial actuellement loué et situé au cœur du quartier d'Embajadores, dans le quartier Centro.
Excellente situation à quelques mètres de la Plaza de Lavapiés, dans un environnement idéal pour la création d'un lieu de loisirs et d'accueil. La zone est très fréquentée par les piétons tous les jours de la semaine et surtout le week-end. Zone ZPA avec une forte concentration de bars et restaurants aux alentours (plus aucune licence de ce type n'est accordée), qui assurent un afflux de public optimal.
Les locaux ont une superficie de 89 m2 construits répartis dans une grande zone principale avec un bar, un espace séparé et un espace toilette. Il est situé au niveau de la rue et est entièrement équipé, car toutes ses installations ont été rénovées par le locataire. Il possède une façade de 6 mètres linéaires avec deux ouvertures.
Il dispose également d'une licence d'activité définitive, d'un exutoire de fumée et d'une capacité de 30 personnes.
Très bien desservi par les transports en commun grâce à la station de métro Lavapiés, qui se trouve à moins de 5 minutes à pied.
Détails du contrat de location :
Date du contrat : 1er juin 2021. Durée du contrat : 10 ans, garantissant la stabilité des revenus à long terme. Loyer mensuel : 1 800€.
Mise à jour des revenus : selon l'IPC, qui permet un ajustement des revenus en fonction de l'inflation.
Garanties : 4 mois, offrant une solide sécurité au propriétaire. Dépenses associées
Frais communautaires : 80€ par mois.
IBI (Impôt foncier) : 700€ par an.
Vidivici Plano
Présenté par
Calle Salitre
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.