Zona Barajas Bureau 520 – 6 314 m² Immeuble 4 étoiles À louer Barajas, Madrid 28042

Un immeuble de bureaux exclusif qui représente la connectivité entre les entreprises et les personnes. Son excellente visibilité et ses bonnes communications, avec une façade directe sur la M14 et l'A2, en font un point de rencontre idéal pour les entreprises modernes, cosmopolites et innovantes. Une rénovation complète du bâtiment a été entreprise pour l'adapter aux normes de qualité les plus élevées du marché, en obtenant un résultat fonctionnel et moderne. Le projet visait la réorganisation et la modernisation des parties communes et de la façade du bâtiment, d'un point de vue fonctionnel, esthétique et réglementaire. En termes de fonctionnalité, les circulations du bâtiment ont été redéfinies, initialement divisées en deux noyaux de communication verticaux. À cette fin, les deux noyaux ont été réunis au rez-de-chaussée par l'intermédiaire d'un nouveau distributeur, de sorte que l'accès au bâtiment a été centralisé, permettant ainsi un meilleur contrôle et une plus grande attention aux utilisateurs et aux visiteurs du bâtiment. Cette centralisation a permis de réaménager la réception et les espaces de vie environnants, en mettant en valeur le grand atrium central existant. En tant qu'objectif de la réforme, l'habitabilité atteinte dans les grands distributeurs des étages supérieurs est également remarquable. En ce qui concerne l'esthétique, un langage proche de l'hôtelier a été utilisé pour contextualiser la relation du bâtiment avec l'aéroport de Madrid-Barajas. L'utilisation de différentes textures dans les sols et les murs, ainsi que la chaleur des matériaux, constituent la nouvelle marque de fabrique du bâtiment. Enfin, la façade extérieure a été modifiée, créant un point de vue au dernier étage et donnant de l'importance à la proue du bâtiment en tant qu'élément caractéristique et unique dans l'environnement immédiat du projet. Il dispose d'un système de sécurité et de maintenance 24h/24, d'un parking pour voitures et vélos et d'un espace restaurant au rez-de-chaussée du bâtiment. Les communications sont excellentes car il se trouve à 8 minutes à pied de la station de métro Alameda de Osuna, à quelques kilomètres de l'aéroport de Madrid-Barajas et un service de navette est disponible depuis l'Avenida de América.