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Zona Cartagena - López de Hoyos - Príncipe de Vergara Bureau 427 m² 795 000 € À vendre Chamartín, Madrid 28002

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Vente avec un rendement de plus de 7 %
Possibilité de changer d'utilisation pour le logement

Locataire solvable avec un contrat à long terme

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	795 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot	427 m²	Classe d’immeuble	B
Nb de lots	1	Étages	8
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Année de construction	1960 - 1969
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Stationnement	Oui
Sous-type de bien	Appartement

Prix	795 000 €
Surface du lot	427 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	8
Année de construction	1960 - 1969
Stationnement	Oui

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta A

Surface du lot	427 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	795 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 861,90 €

Surface du lot	427 m²
Prix	795 000 €
Prix par m²	1 861,90 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Vente rentable d'un complexe de bureaux de 214 m2 et d'une maison de 213 m2, situés respectivement au rez-de-chaussée et en mezzanine, d'un immeuble résidentiel situé autour de la rue Cartagena, à côté des rues López de Hoyos et Príncipe de Vergara.

Le bureau affiche un rendement intéressant de plus de 7 % et un locataire solvable, avec un contrat à long terme jusqu'en septembre 2032 et une histoire de plus de 25 ans dans le secteur des services. Il est possible de le transformer en une maison unique par zone et par emplacement, confirmée lors d'une consultation préalable par le conseil du district de Chamartín.

Emplacement magnifique à seulement 5 minutes d'El Viso, de l'Auditorium national et du célèbre hôtel Puerta de América.

L'IBI annuel est pris en charge par le propriétaire et les dépenses communautaires ordinaires et extraordinaires sont à la charge du locataire.