Calle Miguel Yuste Bureau 67 m² 360 000 € À vendre San Blas - Canillejas, Madrid 28037

DESCRIPTION

Bureau entièrement équipé, d'une superficie de 67 m2 répartis sur 2 étages, d'environ 5,20 mètres de haut, qui peut être complètement plié et 2 autres bureaux et une autre salle de bain peuvent être retirés, tous dotés de leur propre ventilation.
Le bureau dispose de fenêtres et d'une terrasse extérieure, ce qui rend les pièces très lumineuses.
Terrasse extérieure privée, place de parking en option au prix de 25 000€. L'utilisation selon le cadastre est destinée à un usage de bureau et se trouve à l'intérieur d'un immeuble de bureaux exclusif.
Le bâtiment est situé dans le quartier d'affaires Julián Camarillo, construit en 2008, avec des bureaux exclusifs avec contrôle d'accès, services de conciergerie et de sécurité, un parking intérieur et des espaces communs spacieux avec une aire de repos, situés dans la principale zone technologique de la ville, MADBIT, dans une zone fermée et indépendante. Bâtiment moderne et lumineux idéal pour les entreprises à la recherche d'une bonne image. Il s'agit d'un complexe d'affaires composé de 2 bâtiments, créant un environnement de travail spectaculaire et optimal avec d'excellents moyens de communication par les transports en commun. Les sous-sols sont destinés au stationnement, le rez-de-chaussée aux locaux et le reste des étages aux bureaux. Chaque bâtiment dispose de deux ascenseurs. Bureaux extérieurs en très bon état prêts à exercer une activité commerciale. Ils sont équipés d'une climatisation individuelle à pompe chaud/froid, de fibres optiques, etc.
Une zone d'activité entièrement consolidée située au cœur de la ville, qui donne accès à tous les types d'infrastructures, de communications, de services et de commerces.
De bonnes communications par les transports en commun et la route, à quelques minutes en voiture de l'aéroport de Madrid-Barajas et à proximité du CPD (centre de traitement des données) Telefónica, du CSIC, de la Banque d'Espagne, du registre immobilier de Madrid, EL PAIS, ABC, El Santander, du tribunal pour mineurs et du tribunal pénal n° 1 de Madrid, entre autres entreprises gouvernementales et privées, laboratoires, etc. Le quartier a connu une transformation et une croissance énormes ces dernières années avec la promotion progressive de la qualité des bâtiments de haute technologie, très demandés par les moyennes et grandes entreprises. Il bénéficie d'un excellent accès (excellent moyen de communication par les transports en commun), au centre-ville via le réseau de métro (avec les stations Suanzes, Ciudad Lineal, García Noblejas et Simancas à quelques minutes) et par la route (avec un accès rapide et facile aux autoroutes M-30, M-40 et R-3). De nombreuses entreprises prestigieuses ont choisi cette région comme lieu d'implantation et de développement de leurs activités commerciales.
À proximité, vous trouverez des centres commerciaux (Corte Inglés, Hipercor, Arturo Soria Plaza, Plenilunio, etc.), des parcs (Juan Carlos I, Juan Pablo II, Quinta Molinos, Marqués Suanzes, El Capricho, etc.), des clubs sportifs (Centro Deportivo Los Prunos AQA, Club de Golf Olivar de la Hinojosa, etc.), des écoles (Liceo Francés, San José del Parque -Maristas Colegio Bristol, Alameda de Osuna, Colegio Gaudem, Montessori, école Darlington, Nuestra Señora Santa María, école maternelle, parrainage de María Santa María de la Hispanidad, parc Conde de Orgaz, école Brains María Lombillo, etc.), des parcs d'affaires (Julián Camarillo, Las Mercedes, Campo de las Naciones, IFEMA, Alameda de Osuna, Barajas, etc.), des zones d'affaires (le mile d'or technologique de Madrid, surnommée la Silicon Valley de Madrid), etc.