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Calle María de Molina Local commercial 300 m² 1 960 000 € À vendre Salamanca, Madrid 28006

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Vente avec un rendement de 4,6 % du rendement brut
Dans une zone fréquentée par un grand nombre de piétons

Avec un contrat à long terme avec un locataire solvable
Excellentes communications

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 960 000 €	Sous-type de bien	Appartement
Surface du lot	300 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	8
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1940 - 1949

Prix	1 960 000 €
Surface du lot	300 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Année de construction	1940 - 1949

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 01, Esc. 1

Surface du lot	300 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 960 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	6 533,68 €

Surface du lot	300 m²
Prix	1 960 000 €
Prix par m²	6 533,68 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Magnifique espace commercial de 300 m2, au niveau de la rue et avec 31 mètres linéaires de façade, à deux pâtés de maisons, au cœur du quartier de Castellana, dans le quartier de Salamanca.

Vente rentable à 4,6 % du rendement brut, avec un contrat à long terme avec un locataire solvable dans le secteur de la formation universitaire.

Il s'agit d'un grand espace très polyvalent, avec une excellente visibilité extérieure et une lumière naturelle grâce à ses fenêtres.

Il est actuellement distribué dans un espace de réception, un grand espace de bureaux, cinq bureaux, une salle de réunion, une cuisine de style bureau, des archives et deux toilettes.

En raison de son emplacement, il bénéficie d'une excellente visibilité et est bien desservi par les transports en commun (métro : Núñez de Balboa ou Rubén Darío, Cercanías Nuevos Ministerios et lignes 1, 9, 19, 29, 51, 52 et 74 de l'E.M.T.) et par les transports privés, ainsi qu'un grand nombre de piétons dans les environs, car c'est l'un des principaux centres résidentiels et financiers de la capitale.