Calle Orense Bureau 201 m² À louer Tetuán, Madrid 28003

Amplio y exclusivo inmueble con uso de clínica situado en el primer tramo de la prestigiosa calle Orense, a dos pasos de la calle Raimundo Fernández Villaverde. Este inmueble ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno altamente estratégico y bien comunicado, rodeado de servicios y facilidades para tus pacientes. Se accede por una amplia zona de recepción con dos puestos de trabajo y una zona de espera para los pacientes. La clínica cuenta con 8 salas independientes, 5 de ellas preparadas para consulta dental (dos de ellas disponen de una zona específica controlada para la manipulación de material odontológico). Además, cuenta con un cómodo office, una sala especializada con puerta emplomada para rayos X, que asegura el aislamiento necesario para pruebas radiológicas. También tiene dos aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida) y dos áreas de almacén, ideales para archivo o materiales de trabajo. Todas las salas cuentan con luz natural gracias a sus grandes ventanales. La propiedad dispone de una entrada principal y una salida de emergencia, garantizando seguridad y accesibilidad. La carpintería exterior de Climalit asegura un óptimo aislamiento térmico y acústico, creando un ambiente profesional y tranquilo. Adicionalmente, dispone de un trastero y una plaza de garaje, que añaden comodidad para el almacenamiento y estacionamiento. Ubicada en una finca representativa de la zona, esta clínica cuenta con una licencia de clínica dental, con posibilidad de adaptación de la licencia para otros usos médicos. Ideal para empresas que busquen una ubicación estratégica en una de las áreas más dinámicas de la capital. La Clínica se encuentra en el entorno de AZCA, el principal centro financiero de Madrid, conocido por albergar una gran concentración de rascacielos y edificios de oficinas de alto nivel. Esta área es el motor económico de la ciudad, con importantes empresas nacionales e internacionales, bancos, firmas de consultoría y despachos profesionales. Además, AZCA ofrece una amplia variedad de servicios, desde centros comerciales, restaurantes y hoteles hasta opciones de transporte público de primer nivel, incluyendo varias líneas de metro, trenes de cercanías y numerosas paradas de autobús, lo que garantiza una excelente conectividad. La zona combina a la perfección la actividad empresarial con espacios de ocio y zonas verdes, como el parque de la plaza de San Juan de la Cruz, creando un entorno ideal para el desarrollo de negocios.