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Zona Palos de la Frontera Local commercial 222 m² 540 000 € À vendre Arganzuela, Madrid 28045
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à un locataire solvable avec un contrat de 10 ans
- Rénové et mis à jour en août 2022
- Rentabilité de 6,10 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 540 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 222 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 | Étages | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Prix | 540 000 € |
| Surface du lot | 222 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta IZ, Esc. 1
| Surface du lot | 222 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 540 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 433,03 € |
| Surface du lot | 222 m² |
| Prix | 540 000 € |
| Prix par m² | 2 433,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Vente rentable d'espaces commerciaux avec locataire fiable et contrat valable 10 ans à Arganzuela.
L'actif garantit un rendement de 6,10 %. Il s'agit d'un local de 222 m2 au rez-de-chaussée, avec une façade de 8 mètres en façade avec deux ouvertures : une porte d'accès et une fenêtre. De plus, il possède des fenêtres au centre et à l'arrière, offrant un excellent éclairage et une ventilation naturelle dans toute la propriété.
Il a été rénové en août 2022 et dispose de toutes nouvelles installations électriques, de plomberie et de chauffage. Il est distribué en quatre grands espaces : un bureau, deux salles de bain (dont une adaptée), un bureau avec garde-manger et un entrepôt. Les cloisons intérieures sont en placoplâtre, ce qui permet de modifier facilement la disposition selon les besoins.
Il dispose d'une issue de secours, d'une sortie de fumée à paroi unique, de la climatisation Split dans toutes ses pièces et d'un système de sécurité avec alarme connecté à la police et au système de lutte contre les incendies.
Emplacement dans une zone à fort trafic, entouré d'écoles, de supermarchés et d'une grande variété de magasins. Bonne communication par les transports en commun, car il n'est qu'à quelques minutes de la gare d'Atocha et de la gare de banlieue Renfe de Delicias et dispose de plusieurs lignes de bus à proximité. Accès rapide à la M-30 et à la zone administrative de Méndez Álvaro.
Présenté par
Zona Palos de la Frontera
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