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Calle Infantas Local commercial 60 m² 350 000 € À vendre Centro, Madrid 28004

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Idéal comme clinique
Excellent emplacement à 200 mètres de la Gran Vía et de la Plaza de Chueca

Accès au patio de la ferme

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	350 000 €	Sous-type de bien	Appartement
Surface du lot	60 m²	Type de vente	Investissement
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1900 - 1909

Prix	350 000 €
Surface du lot	60 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1900 - 1909

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta L5, Esc. 1

Surface du lot	60 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	350 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	5 840,88 €

Surface du lot	60 m²
Prix	350 000 €
Prix par m²	5 840,88 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Vente de locaux qui ont servi de clinique dentaire au cours des 10 dernières années dans la région de Centro - Justicia.
L'espace est situé à l'intérieur d'un bâtiment historique entièrement rénové. Le portail du bâtiment conserve son entrée d'origine pour les voitures, qui donne un accès direct à la cour du domaine, où cet endroit est situé au niveau de la rue Infantas. Emplacement imbattable, à seulement 200 mètres de la Gran Vía et de la Plaza Chueca, et à 50 mètres du parking de la Plaza Zerolo.
Avant d'être une clinique dentaire, les locaux accueillaient des activités telles que des prothésistes dentaires et des bureaux, de sorte qu'ils peuvent être utilisés pour tout type d'activité, en gérant la licence correspondante.
Les locaux sont déjà vides et ont un aménagement qui comprend une grande salle de réception et d'attente, deux bureaux parfaitement adaptés aux bureaux, et la possibilité de quitter l'espace ouvert si l'activité que vous souhaitez exercer l'exige. Il possède également une terrasse et des toilettes. Sa façade mesure 2,23 mètres linéaires et la hauteur du faux plafond est de 2,75 mètres. Il dispose d'un chauffage individuel à l'aide d'une chaudière au gaz naturel et de radiateurs.
Le bâtiment date de 1900 et a passé l'ITE favorable en 2020, la prochaine révision étant prévue pour 2030. Il dispose d'un portier physique et d'un logement dans le bâtiment. Selon les statuts du domaine, les locaux et les maisons peuvent être ajoutés, divisés ou séparés sans avoir besoin d'une autorisation du conseil des propriétaires. Dans les locaux du rez-de-chaussée, il est permis d'exercer toute activité autorisée par la loi et de placer des enseignes, des enseignes et des éléments similaires sur la façade. De plus, l'installation de systèmes de climatisation, de chauffage et de désenfumage est autorisée, à condition qu'ils ne causent pas d'inconfort, de bruit ou d'odeurs aux voisins.
Les frais communautaires sont de 93,85€ par mois, l'IBI est de 437,67€ par an et le TRUA de 83€ par an.