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Malasaña-Universidad Local commercial 30 m² À louer Centro, Madrid 28015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Transfert 125 000€
- À deux pas de la Gran Vía
- Il est transféré ou transféré avec tous types de machines pour poursuivre l'activité en cours
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 30 m² | Négociable | 200,00 € /m²/an INCL 16,67 € /m²/mois INCL 6 000 € /an INCL 500,00 € /mois INCL |
RDC
Ref.: RNL00065MA Traspaso de local comercial situado en el mercado de los Mostenses, zona Malasaña. Uno de los mejores locales comerciales del mercado ubicade de forma inmejorable casi en la puerta principal. Son 30 m2 útiles y dispone de salida de humos que habría que conectar, siempre que lo quieran para hostelería o restauración. Ideal para seguir con la misma actividad de alimentación, aprovechando su importante cartera de clientes que compran a diario y además de distribuir su género a cientos de empresas relacionadas con la hostelería, aunque también puede adquirirlo para restauración. El alquiler no llega a 500 euros al mes, se cede o traspasa con todo tipo de maquinaria para seguir con la actividad actual, desde expositores de cristal y acero, cámara de frío interna, mesas de acero de trabajo, pesos, contadores independientes, etc. En la actualidad, este emblemático mercado de la Gran Vía madrileña está sufriendo importantísimos cambios en su interior, acomodando a muchos y pequeños negocios de restauración. El precio final del traspaso es de 135.000 € y podrá seguir con la actividad actual o iniciar una nueva, ya sea de alimentación, como si desea adaptarlo a restauración, donde además podrá utilizar espacios comunes y poner sus mesas y sillas. Este mercado está en expansión, gracias al Ayuntamiento de Madrid que ha realizado una gran inversión, tanto en el exterior como en el interior. Se encuentra a 30 metros de la Gran Vía de Madrid y cuenta con unos alrededores repletos de actividad diaria. Por supuesto, es una zona con mucho paso. Excelente comunicación con todas las vías de transporte, desde autobuses, hasta líneas de metro de Madrid.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition open space
- Transfert 125 000€
- Il est transféré ou transféré avec tous types de machines pour poursuivre l'activité en cours
- À deux pas de la Gran Vía
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 30 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Espace total disponible | 30 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Proche transports en commun
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Malasaña-Universidad
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