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28300 Mainvilliers
Local d'activités 3 530 m² Inoccupé À vendre 1 837 500 € (520,54 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bien repose sur un terrain indépendant de 5 438 m², garantissant une parfaite autonomie pour toute activité. La structure métallique de l’immeuble, avec un bardage double peau et une toiture en bac acier rénovée, assure une solidité à long terme, tout en offrant d’excellentes performances d’isolation. Les menuiseries en aluminium avec vitrage simple et les équipements extérieurs comme les quais neufs et la porte d’accès plain-pied à l’arrière ajoutent à la fonctionnalité et à l’accessibilité de l’ensemble.
L’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et bénéficie d’un sol en béton, idéal pour le stockage et la logistique. Les vestiaires et sanitaires sont également présents pour le confort des employés. L’éclairage LED, associé aux skydomes, apporte une lumière naturelle et économe en énergie, créant un environnement de travail agréable.
La partie bureaux, répartie sur deux niveaux, est équipée de sols souples en dalles et d’un chauffage électrique, offrant ainsi un cadre de travail confortable et moderne. Le bien a été entièrement rénové et est en excellent état, prêt à accueillir toute entreprise souhaitant s’y installer immédiatement.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 1 837 500 €, une occasion exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien à fort potentiel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 837 500 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 520,54 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix | 1 837 500 € |
| Prix par m² | 520,54 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bien immobilier situé à Mainvilliers, dans la zone d'activité de Chartres Métropole, offre une surface totale de 3 530 m² et se compose d’un entrepôt avec bureaux, disponible à la vente ou à la location. Le bien se trouve sur un terrain indépendant de 5 438 m², ce qui garantit une certaine autonomie et de l’espace pour les activités de l’entreprise. L'entrepôt est organisé en plusieurs zones distinctes : un espace principal de 2 220 m² au rez-de-chaussée, une mezzanine de 644 m², et une surface de bureaux et locaux sociaux de 140 m² au rez-de-chaussée, avec un étage supplémentaire de 432 m² et une salle d’archivage de 94 m². L’immeuble est en très bon état, ayant été récemment rénové. Il bénéficie d’une structure métallique robuste, d’un bardage double peau et d’une toiture en bac acier rénovée, ce qui assure une bonne isolation thermique et acoustique. Les menuiseries en aluminium et les vitrages simples laissent pénétrer une lumière naturelle, et des équipements tels que des quais extérieurs neufs et une porte d’accès plain-pied à l’arrière facilitent les opérations logistiques. L’entrepôt a une hauteur sous plafond de 7 mètres, avec un sol en béton pour les espaces de stockage, et est équipé de vestiaires et sanitaires pour les employés. Les installations de lumière, à base de LED et de skydomes, apportent un éclairage efficace et économique. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, disposent d’un revêtement de sol souple en dalles et d’un chauffage électrique pour assurer un confort optimal. L’ensemble du bâtiment est bien adapté aux besoins d’une entreprise, avec des prestations modernes et fonctionnelles pour différents types d’activités. Ce bien est proposé soit à la vente, pour un montant de 1 837 500 €, soit à la location avec des charges locatives annuelles de 7 150 € HT et une taxe foncière de 22 392 € par an. Les honoraires pour la location sont de 5 % du loyer annuel HT. Cette localisation au cœur de la zone d’activité de Chartres Métropole est idéale pour une entreprise à la recherche de locaux spacieux et bien situés, avec une accessibilité pratique aux infrastructures locales et régionales.
Ce bien immobilier situé à Mainvilliers, dans la zone d'activité de Chartres Métropole, offre une surface totale de 3 530 m² et se compose d’un entrepôt avec bureaux, disponible à la vente ou à la location. Le bien se trouve sur un terrain indépendant de 5 438 m², ce qui garantit une certaine autonomie et de l’espace pour les activités de l’entreprise. L'entrepôt est organisé en plusieurs zones distinctes : un espace principal de 2 220 m² au rez-de-chaussée, une mezzanine de 644 m², et une surface de bureaux et locaux sociaux de 140 m² au rez-de-chaussée, avec un étage supplémentaire de 432 m² et une salle d’archivage de 94 m². L’immeuble est en très bon état, ayant été récemment rénové. Il bénéficie d’une structure métallique robuste, d’un bardage double peau et d’une toiture en bac acier rénovée, ce qui assure une bonne isolation thermique et acoustique. Les menuiseries en aluminium et les vitrages simples laissent pénétrer une lumière naturelle, et des équipements tels que des quais extérieurs neufs et une porte d’accès plain-pied à l’arrière facilitent les opérations logistiques. L’entrepôt a une hauteur sous plafond de 7 mètres, avec un sol en béton pour les espaces de stockage, et est équipé de vestiaires et sanitaires pour les employés. Les installations de lumière, à base de LED et de skydomes, apportent un éclairage efficace et économique. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, disposent d’un revêtement de sol souple en dalles et d’un chauffage électrique pour assurer un confort optimal. L’ensemble du bâtiment est bien adapté aux besoins d’une entreprise, avec des prestations modernes et fonctionnelles pour différents types d’activités. Ce bien est proposé soit à la vente, pour un montant de 1 837 500 €, soit à la location avec des charges locatives annuelles de 7 150 € HT et une taxe foncière de 22 392 € par an. Les honoraires pour la location sont de 5 % du loyer annuel HT. Cette localisation au cœur de la zone d’activité de Chartres Métropole est idéale pour une entreprise à la recherche de locaux spacieux et bien situés, avec une accessibilité pratique aux infrastructures locales et régionales.
Ce bien immobilier situé à Mainvilliers, dans la zone d'activité de Chartres Métropole, offre une surface totale de 3 530 m² et se compose d’un entrepôt avec bureaux, disponible à la vente ou à la location. Le bien se trouve sur un terrain indépendant de 5 438 m², ce qui garantit une certaine autonomie et de l’espace pour les activités de l’entreprise. L'entrepôt est organisé en plusieurs zones distinctes : un espace principal de 2 220 m² au rez-de-chaussée, une mezzanine de 644 m², et une surface de bureaux et locaux sociaux de 140 m² au rez-de-chaussée, avec un étage supplémentaire de 432 m² et une salle d’archivage de 94 m². L’immeuble est en très bon état, ayant été récemment rénové. Il bénéficie d’une structure métallique robuste, d’un bardage double peau et d’une toiture en bac acier rénovée, ce qui assure une bonne isolation thermique et acoustique. Les menuiseries en aluminium et les vitrages simples laissent pénétrer une lumière naturelle, et des équipements tels que des quais extérieurs neufs et une porte d’accès plain-pied à l’arrière facilitent les opérations logistiques. L’entrepôt a une hauteur sous plafond de 7 mètres, avec un sol en béton pour les espaces de stockage, et est équipé de vestiaires et sanitaires pour les employés. Les installations de lumière, à base de LED et de skydomes, apportent un éclairage efficace et économique. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, disposent d’un revêtement de sol souple en dalles et d’un chauffage électrique pour assurer un confort optimal. L’ensemble du bâtiment est bien adapté aux besoins d’une entreprise, avec des prestations modernes et fonctionnelles pour différents types d’activités. Ce bien est proposé soit à la vente, pour un montant de 1 837 500 €, soit à la location avec des charges locatives annuelles de 7 150 € HT et une taxe foncière de 22 392 € par an. Les honoraires pour la location sont de 5 % du loyer annuel HT. Cette localisation au cœur de la zone d’activité de Chartres Métropole est idéale pour une entreprise à la recherche de locaux spacieux et bien situés, avec une accessibilité pratique aux infrastructures locales et régionales.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 360 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 526 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine | 644 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 360 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 526 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 644 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 360 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien immobilier situé à Mainvilliers, dans la zone d'activité de Chartres Métropole, offre une surface totale de 3 530 m² et se compose d’un entrepôt avec bureaux, disponible à la vente ou à la location. Le bien se trouve sur un terrain indépendant de 5 438 m², ce qui garantit une certaine autonomie et de l’espace pour les activités de l’entreprise. L'entrepôt est organisé en plusieurs zones distinctes : un espace principal de 2 220 m² au rez-de-chaussée, une mezzanine de 644 m², et une surface de bureaux et locaux sociaux de 140 m² au rez-de-chaussée, avec un étage supplémentaire de 432 m² et une salle d’archivage de 94 m². L’immeuble est en très bon état, ayant été récemment rénové. Il bénéficie d’une structure métallique robuste, d’un bardage double peau et d’une toiture en bac acier rénovée, ce qui assure une bonne isolation thermique et acoustique. Les menuiseries en aluminium et les vitrages simples laissent pénétrer une lumière naturelle, et des équipements tels que des quais extérieurs neufs et une porte d’accès plain-pied à l’arrière facilitent les opérations logistiques. L’entrepôt a une hauteur sous plafond de 7 mètres, avec un sol en béton pour les espaces de stockage, et est équipé de vestiaires et sanitaires pour les employés. Les installations de lumière, à base de LED et de skydomes, apportent un éclairage efficace et économique. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, disposent d’un revêtement de sol souple en dalles et d’un chauffage électrique pour assurer un confort optimal. L’ensemble du bâtiment est bien adapté aux besoins d’une entreprise, avec des prestations modernes et fonctionnelles pour différents types d’activités. Ce bien est proposé soit à la vente, pour un montant de 1 837 500 €, soit à la location avec des charges locatives annuelles de 7 150 € HT et une taxe foncière de 22 392 € par an. Les honoraires pour la location sont de 5 % du loyer annuel HT. Cette localisation au cœur de la zone d’activité de Chartres Métropole est idéale pour une entreprise à la recherche de locaux spacieux et bien situés, avec une accessibilité pratique aux infrastructures locales et régionales.
1er étage
| Surface | 526 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien immobilier situé à Mainvilliers, dans la zone d'activité de Chartres Métropole, offre une surface totale de 3 530 m² et se compose d’un entrepôt avec bureaux, disponible à la vente ou à la location. Le bien se trouve sur un terrain indépendant de 5 438 m², ce qui garantit une certaine autonomie et de l’espace pour les activités de l’entreprise. L'entrepôt est organisé en plusieurs zones distinctes : un espace principal de 2 220 m² au rez-de-chaussée, une mezzanine de 644 m², et une surface de bureaux et locaux sociaux de 140 m² au rez-de-chaussée, avec un étage supplémentaire de 432 m² et une salle d’archivage de 94 m². L’immeuble est en très bon état, ayant été récemment rénové. Il bénéficie d’une structure métallique robuste, d’un bardage double peau et d’une toiture en bac acier rénovée, ce qui assure une bonne isolation thermique et acoustique. Les menuiseries en aluminium et les vitrages simples laissent pénétrer une lumière naturelle, et des équipements tels que des quais extérieurs neufs et une porte d’accès plain-pied à l’arrière facilitent les opérations logistiques. L’entrepôt a une hauteur sous plafond de 7 mètres, avec un sol en béton pour les espaces de stockage, et est équipé de vestiaires et sanitaires pour les employés. Les installations de lumière, à base de LED et de skydomes, apportent un éclairage efficace et économique. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, disposent d’un revêtement de sol souple en dalles et d’un chauffage électrique pour assurer un confort optimal. L’ensemble du bâtiment est bien adapté aux besoins d’une entreprise, avec des prestations modernes et fonctionnelles pour différents types d’activités. Ce bien est proposé soit à la vente, pour un montant de 1 837 500 €, soit à la location avec des charges locatives annuelles de 7 150 € HT et une taxe foncière de 22 392 € par an. Les honoraires pour la location sont de 5 % du loyer annuel HT. Cette localisation au cœur de la zone d’activité de Chartres Métropole est idéale pour une entreprise à la recherche de locaux spacieux et bien situés, avec une accessibilité pratique aux infrastructures locales et régionales.
Mezzanine
| Surface | 644 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien immobilier situé à Mainvilliers, dans la zone d'activité de Chartres Métropole, offre une surface totale de 3 530 m² et se compose d’un entrepôt avec bureaux, disponible à la vente ou à la location. Le bien se trouve sur un terrain indépendant de 5 438 m², ce qui garantit une certaine autonomie et de l’espace pour les activités de l’entreprise. L'entrepôt est organisé en plusieurs zones distinctes : un espace principal de 2 220 m² au rez-de-chaussée, une mezzanine de 644 m², et une surface de bureaux et locaux sociaux de 140 m² au rez-de-chaussée, avec un étage supplémentaire de 432 m² et une salle d’archivage de 94 m². L’immeuble est en très bon état, ayant été récemment rénové. Il bénéficie d’une structure métallique robuste, d’un bardage double peau et d’une toiture en bac acier rénovée, ce qui assure une bonne isolation thermique et acoustique. Les menuiseries en aluminium et les vitrages simples laissent pénétrer une lumière naturelle, et des équipements tels que des quais extérieurs neufs et une porte d’accès plain-pied à l’arrière facilitent les opérations logistiques. L’entrepôt a une hauteur sous plafond de 7 mètres, avec un sol en béton pour les espaces de stockage, et est équipé de vestiaires et sanitaires pour les employés. Les installations de lumière, à base de LED et de skydomes, apportent un éclairage efficace et économique. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, disposent d’un revêtement de sol souple en dalles et d’un chauffage électrique pour assurer un confort optimal. L’ensemble du bâtiment est bien adapté aux besoins d’une entreprise, avec des prestations modernes et fonctionnelles pour différents types d’activités. Ce bien est proposé soit à la vente, pour un montant de 1 837 500 €, soit à la location avec des charges locatives annuelles de 7 150 € HT et une taxe foncière de 22 392 € par an. Les honoraires pour la location sont de 5 % du loyer annuel HT. Cette localisation au cœur de la zone d’activité de Chartres Métropole est idéale pour une entreprise à la recherche de locaux spacieux et bien situés, avec une accessibilité pratique aux infrastructures locales et régionales.
Présenté par
Altarimmo
28300 Mainvilliers
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