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28300 Mainvilliers Industriel/Logistique 520 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Alimentation triphasée et monophasée
- Bardage double peau - possibilité de bénéficier du tarif jaune
- 12 places de parking et accessibilité poids lourd
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce vaste espace de 520 m² se compose d’un entrepôt principal de 420 m² complété par environ 100 m² de bureaux aménagés. L’ensemble repose sur une dalle en béton capable de supporter jusqu’à 5 tonnes par mètre carré, ce qui permet une grande flexibilité dans les usages industriels ou logistiques. L’intérieur est équipé d’un pont roulant d’une capacité de levage d’une tonne, d’un extracteur de fumée et d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les accès. L’espace est chauffé et climatisé par un système réversible, tandis que l’éclairage est assuré par des néons répartis sur l’ensemble de la surface. L’alimentation électrique est disponible en triphasé et monophasé, et la fibre optique est installée. Le bâtiment bénéficie également d’un bardage double peau, garant d’une isolation performante, ainsi que d’une possibilité de raccordement au tarif jaune. L’extérieur, entièrement accessible aux poids lourds, offre une douzaine de places de stationnement, facilitant les manœuvres et le stationnement pour les équipes ou les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Porte sectionnelle électrique
- Fibre optique
- Dépôt de garantie : 3 800 €
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Extracteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 520 m² | 3/6/9 | 88,00 € HT-HC/m²/an 7,33 € HT-HC/m²/mois 45 760 € HT-HC/an 3 813 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 520 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 88,00 € HT-HC/m²/an 7,33 € HT-HC/m²/mois 45 760 € HT-HC/an 3 813 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 520 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
88,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce vaste espace de 520 m² se compose d’un entrepôt principal de 420 m² complété par environ 100 m² de bureaux aménagés. L’ensemble repose sur une dalle en béton capable de supporter jusqu’à 5 tonnes par mètre carré, ce qui permet une grande flexibilité dans les usages industriels ou logistiques. L’intérieur est équipé d’un pont roulant d’une capacité de levage d’une tonne, d’un extracteur de fumée et d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les accès. L’espace est chauffé et climatisé par un système réversible, tandis que l’éclairage est assuré par des néons répartis sur l’ensemble de la surface. L’alimentation électrique est disponible en triphasé et monophasé, et la fibre optique est installée. Le bâtiment bénéficie également d’un bardage double peau, garant d’une isolation performante, ainsi que d’une possibilité de raccordement au tarif jaune. L’extérieur, entièrement accessible aux poids lourds, offre une douzaine de places de stationnement, facilitant les manœuvres et le stationnement pour les équipes ou les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 800 €
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle électrique
- Extracteur de fumée
- Fibre optique
APERÇU DU BIEN
Implantée dans un secteur calme et bien desservi en périphérie de Chartres, cette localisation constitue une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement à la fois accessible et serein. Le site se trouve à proximité immédiate de la rocade et de grands axes routiers, permettant une connexion rapide vers l’agglomération chartraine ainsi que vers Paris et Le Mans via la RN154 et l’A11. La gare de Chartres, accessible en quelques minutes, facilite également les déplacements en transports en commun. Le quartier présente un bon équilibre entre zone résidentielle et tissu économique local, avec plusieurs PME et structures artisanales installées à proximité. Il offre un cadre propice au développement d’activités professionnelles, tout en bénéficiant de services de proximité tels que restauration, commerces et parkings. C’est un emplacement adapté aux structures à taille humaine recherchant à la fois tranquillité, accessibilité régionale et ancrage local.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
28300 Mainvilliers
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