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Des Peres Corners Manchester Rd Local commercial 129 – 1 383 m² À louer Saint Louis, MO 63131
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Animé par Schnucks avec Five Guys Burgers & Fries, barre3 et Jos. A. Banque.
- Situé à Des Peres, à l'intersection très fréquentée de Manchester Road (43 944 VPD) et de N. Ballas Road (16 799 VPD).
- La population dépasse 58 300 habitants dans un rayon de cinq kilomètres et le revenu moyen des ménages est supérieur à 197 900 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1052 | 243 m² | Négociable | 420,79 € /m²/an 35,07 € /m²/mois 102 345 € /an 8 529 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1078 | 129 m² | Négociable | 420,79 € /m²/an 35,07 € /m²/mois 54 183 € /an 4 515 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1090 | 170 m² | Négociable | 420,79 € /m²/an 35,07 € /m²/mois 71 501 € /an 5 958 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12340 | 395 m² | Négociable | 467,55 € /m²/an 38,96 € /m²/mois 184 475 € /an 15 373 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 | 446 m² | Négociable | 467,55 € /m²/an 38,96 € /m²/mois 208 712 € /an 17 393 € /mois | Triple net (NNN) |
1052-1090 N Ballas Rd - 1er étage – Bureau 1052
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ancré par Schnucks.
1052-1090 N Ballas Rd - 1er étage – Bureau 1078
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ancré par Schnucks.
1052-1090 N Ballas Rd - 1er étage – Bureau 1090
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ancré par Schnucks.
12340-12360 Manchester Rd - 1er étage – Bureau 12340
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ancré par Schnucks.
12340-12360 Manchester Rd - 1er étage – Bureau 205
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ancré par Schnucks.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 383 m² | Façade | 151,79 m le Manchester Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 575 m² |
| Stationnement | 1 175 Espaces | Surface totale du terrain | 5,22 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 1 383 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 175 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 151,79 m le Manchester Rd |
| Surface commerciale utile | 11 575 m² |
| Surface totale du terrain | 5,22 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Ancré par un Schnucks très performant, le centre commercial Des Peres Corners propose des espaces commerciaux à louer situés à l'intersection très fréquentée de Manchester Road et N. Ballas Road à Saint-Louis, dans le Missouri, avec les locataires nationaux supplémentaires Five Guys, barre3, Jos. A. Bank, et plus encore.
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Présenté par
Des Peres Corners | Manchester Rd
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