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Manhattan and Harvey Blvd Terrain 4,45 ha À vendre 5 627 520 € Harvey, LA 70058
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une zone à fort trafic
- Pour accélérer le développement futur. Les directives de la paroisse de Jefferson n'autoriseront pas un seul grand développement sur plusieurs parcelles.
- La parcelle d'angle a récemment été resubdivisée de deux parcelles en une seule.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
3 078 €
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691,34 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
3 078 €
|
691,34 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 078 € |
| Annuel par ha | 691,34 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 078 € |
| Annuel par ha | 691,34 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 5 627 520 € | Surface du lot | 4,45 ha |
| Prix par ha | 1 264 173,16 € |
| Prix | 5 627 520 € |
| Prix par ha | 1 264 173,16 € |
| Surface du lot | 4,45 ha |
Le site est accessible sur trois côtés : Jupiter Street, Harvey Boulevard et Manhattan Boulevard. Des entrées pourraient être établies selon les besoins.
DESCRIPTION
Parcelle A-1A, 466 pieds sur 470 pieds (la façade de la rue le long du boulevard Manhattan est de 471,5 pieds), pour un total de 5,1 acres. Parcelle A-2, de 1315 pieds sur 194 pieds (la façade de la rue le long du boulevard Harvey est de 1 315 pieds), pour un total de 5,85 acres). La superficie totale combinée est d'environ 11 acres. ÉTAT : La propriété a été nettoyée et nivelée. Le site n'est pas amélioré. La propriété a récemment (2 dernières années) été complètement nettoyée et nivelée. Des connexions aux services publics sont établies à l'arrière de la propriété pour les branchements d'eau et d'égouts. Le service électrique est disponible sur l'ensemble des façades du boulevard Harvey/Manhattan. Une nouvelle route sera aménagée, juste en face de l'établissement. Le contrat sera terminé d'ici la fin de l'année, après quoi la construction durera jusqu'à 18 mois. FAÇADE : Le boulevard Harvey se trouve actuellement à 2 voies (une dans les deux sens) devant la propriété. La paroisse de Jefferson étend actuellement le boulevard Harvey à 4 voies (deux dans les deux sens) et allonge sa longueur de manière à ce qu'il s'étende de Peters Road à Engineers Road. Selon le calendrier actuel, la partie située devant la parcelle A-2 débutera à l'automne 2013 et les travaux de construction dureront environ 18 mois. Disponibilité : La propriété est disponible pour le développement, la location ou la vente. La propriété ne sera pas subdivisée et doit être acquise telle quelle. Les offres incluant des coentreprises seront prises en compte.
Présenté par
Manhattan and Harvey Blvd
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