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Zona Carrer Barcelona Bureau 393 m² À louer Manresa, Barcelona 08242
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier bien desservi de la rue de Barcelone.
- Excellente connectivité.
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Espacio disponible en la zona de Carrer de Barcelona, Manresa, con una ubicación privilegiada que ofrece múltiples posibilidades para su uso como oficina o local comercial. El local, de 393 m2, se distribuye en una primera planta casi completamente diáfana, lo que permite una gran flexibilidad para realizar la distribución que se desee, adaptándose a las necesidades específicas de cada negocio. Además, cuenta con un amplio patio interior de 85 m², que aporta luminosidad y frescura al ambiente, y ofrece un espacio adicional ideal para descansar o crear un área de trabajo exterior. Este local destaca por su gran luminosidad, creando un entorno agradable y productivo. Los suelos de gres proporcionan durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la carpintería exterior de aluminio con vidrios dobles asegura un buen aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética y el confort en el interior. La zona cuenta con excelentes comunicaciones y transporte público. Gracias a su cercanía a las principales arterias viales, como la C-55 y la N-II, se puede acceder fácilmente a otras localidades cercanas y al centro de Manresa. Además, la estación de tren de Manresa, que ofrece servicios de cercanías y media distancia, se encuentra a solo unos minutos en coche, lo que facilita el acceso para empleados y clientes que vengan de otras ciudades o pueblos cercanos. El transporte público también es muy accesible, con varias líneas de autobuses que conectan rápidamente con diferentes puntos de la ciudad y sus alrededores. En cuanto a las condiciones de arrendamiento, el contrato ofrece 6 meses de carencia, lo que permite al arrendatario adaptar el espacio sin coste alguno durante este período. Posteriormente, durante los primeros 12 meses, el alquiler será de 700 € + IVA al mes, y a partir de los 18 meses, el alquiler subirá a 1.100 € + IVA al mes. El contrato tiene una duración de 10 años, brindando estabilidad a largo plazo. Este local es una excelente oportunidad para aquellos que busquen establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Manresa, con condiciones atractivas, buena comunicación y flexibilidad en su implantación.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Open space
- Emplacement stratégique.
- Grand patio intérieur.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Lumière naturelle
- Possibilités de distribution étendues.
- Des conditions de location attractives.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 393 m² | 10 Ans | 21,38 € /m²/an INCL 1,78 € /m²/mois INCL 8 401 € /an INCL 700,10 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 393 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 21,38 € /m²/an INCL 1,78 € /m²/mois INCL 8 401 € /an INCL 700,10 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 393 m² |
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
21,38 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espacio disponible en la zona de Carrer de Barcelona, Manresa, con una ubicación privilegiada que ofrece múltiples posibilidades para su uso como oficina o local comercial. El local, de 393 m2, se distribuye en una primera planta casi completamente diáfana, lo que permite una gran flexibilidad para realizar la distribución que se desee, adaptándose a las necesidades específicas de cada negocio. Además, cuenta con un amplio patio interior de 85 m², que aporta luminosidad y frescura al ambiente, y ofrece un espacio adicional ideal para descansar o crear un área de trabajo exterior. Este local destaca por su gran luminosidad, creando un entorno agradable y productivo. Los suelos de gres proporcionan durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la carpintería exterior de aluminio con vidrios dobles asegura un buen aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética y el confort en el interior. La zona cuenta con excelentes comunicaciones y transporte público. Gracias a su cercanía a las principales arterias viales, como la C-55 y la N-II, se puede acceder fácilmente a otras localidades cercanas y al centro de Manresa. Además, la estación de tren de Manresa, que ofrece servicios de cercanías y media distancia, se encuentra a solo unos minutos en coche, lo que facilita el acceso para empleados y clientes que vengan de otras ciudades o pueblos cercanos. El transporte público también es muy accesible, con varias líneas de autobuses que conectan rápidamente con diferentes puntos de la ciudad y sus alrededores. En cuanto a las condiciones de arrendamiento, el contrato ofrece 6 meses de carencia, lo que permite al arrendatario adaptar el espacio sin coste alguno durante este período. Posteriormente, durante los primeros 12 meses, el alquiler será de 700 € + IVA al mes, y a partir de los 18 meses, el alquiler subirá a 1.100 € + IVA al mes. El contrato tiene una duración de 10 años, brindando estabilidad a largo plazo. Este local es una excelente oportunidad para aquellos que busquen establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Manresa, con condiciones atractivas, buena comunicación y flexibilidad en su implantación.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Possibilités de distribution étendues.
- Emplacement stratégique.
- Des conditions de location attractives.
- Grand patio intérieur.
À PROPOS DU BIEN
Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé dans le quartier de Carrer de Barcelona, à Manresa. Construit en 1995, l'établissement est situé dans une zone bien desservie, très bien desservie par les routes et les transports en commun. Sa proximité avec les principales artères routières, telles que la C-55 et la N-II, permet un accès rapide aux autres villes voisines et au centre de Manresa. En outre, la gare de Manresa, qui propose des services de banlieue et de moyenne distance, n'est qu'à quelques minutes en voiture, ce qui garantit une excellente connectivité pour ceux qui voyagent depuis d'autres régions.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 393 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 15 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 393 m² |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Transports en commun
Présenté par
Zona Carrer Barcelona
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