Marine Park Retail Portfolio
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Marine Park Retail Portfolio Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 7 796 540 € Brooklyn, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- En face du centre commercial Kings Plaza
- À proximité des arrêts de métro et de bus
- Près du terrain Floyd Bennet, du centre sportif et événementiel Aviator, du parc marin et du parcours de golf Marine Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JA Cohen Advisory Group a été retenue en tant qu'agent exclusif de propriété afin d'offrir la possibilité d'acheter ces 4 parcelles de 25 300 pieds carrés d'espace commercial. Il est situé dans le parc marin, juste en face du centre commercial Kings Plaza.
• Le 2450 Flatbush Ave se compose d'un immeuble commercial de 2 étages avec une façade de 60 pieds et une surface brute de 16 800 pieds carrés sur un terrain de 60 pieds x 100 pieds. Cette propriété sera livrée vacante.
• Le 4201-4209 Ave U et le 1275 Hendrickson St se composent d'une façade de 100 pieds et d'une superficie combinée de 10 000 pieds carrés, y compris 4 magasins de détail au rez-de-chaussée, tous payants des loyers.
• Le 4201 AVE U se compose d'un immeuble commercial de 3 000 pieds carrés avec 2 magasins sur un terrain de 50 pieds x 60 pieds. Cette parcelle est contiguë au 2175 Hendrickson Street et au 4209 Ave U.
• Le 4209 AVE U se compose d'un immeuble commercial de 4 350 pieds carrés avec 2 magasins sur un terrain de 50 pieds x 60 pieds.
• Le 1275 Hendrickson Street s'étend sur 2 650 pieds carrés et est relié au magasin situé sur la 4201 Avenue U.
• Il existe des clauses de démonstration dans tous les baux pour la relocation. Le bonus Community Facility Far est de 2,0.
• Le 2450 Flatbush Ave se compose d'un immeuble commercial de 2 étages avec une façade de 60 pieds et une surface brute de 16 800 pieds carrés sur un terrain de 60 pieds x 100 pieds. Cette propriété sera livrée vacante.
• Le 4201-4209 Ave U et le 1275 Hendrickson St se composent d'une façade de 100 pieds et d'une superficie combinée de 10 000 pieds carrés, y compris 4 magasins de détail au rez-de-chaussée, tous payants des loyers.
• Le 4201 AVE U se compose d'un immeuble commercial de 3 000 pieds carrés avec 2 magasins sur un terrain de 50 pieds x 60 pieds. Cette parcelle est contiguë au 2175 Hendrickson Street et au 4209 Ave U.
• Le 4209 AVE U se compose d'un immeuble commercial de 4 350 pieds carrés avec 2 magasins sur un terrain de 50 pieds x 60 pieds.
• Le 1275 Hendrickson Street s'étend sur 2 650 pieds carrés et est relié au magasin situé sur la 4201 Avenue U.
• Il existe des clauses de démonstration dans tous les baux pour la relocation. Le bonus Community Facility Far est de 2,0.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 796 540 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 317 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 4,81 % | Surface totale de l’immeuble | 2 350 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 796 540 € |
| Prix/m² | 3 317 € / m² |
| Taux de capitalisation | 4,81 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 350 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2450 Flatbush Ave, Brooklyn, NY 11234 | Local commercial | 1 421 m² | 1987 | 4 586 200 € |
| 4201-4209 Avenue U, Brooklyn, NY 11234 | Local commercial | 929 m² | 1972 | 3 118 616 € |
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