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Market St - Exchange House Local commercial 209 m² 717 410 € À vendre Maidenhead SL6 8AA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement de détail loué
- Façade pleine largeur pour les deux unités
- Situé dans une ville de banlieue prospère et animée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Maidenhead est une ville de banlieue prospère et dynamique qui bénéficie de la nouvelle ligne Elizabeth (Crossrail) et d'excellentes liaisons routières via la M4, l'A404 et la M40. L'établissement est situé entre High Street et West Street, à proximité de Boots, de HSBC, de la British Heart Foundation et de Sainsbury's. La gare de Maidenhead se trouve à environ 5 minutes à pied de l'établissement. L'emplacement est un passage piétonnier populaire qui traverse la rue principale et en revient.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 717 410 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 209 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 153 m² | Surface type par étage | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Prix | 717 410 € |
| Surface du lot | 209 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 153 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 706 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 17 & 17a
| Surface du lot | 209 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 717 410 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 427,49 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 209 m² |
| Prix | 717 410 € |
| Prix par m² | 3 427,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
Les deux unités bénéficient d'une façade pleine largeur et d'un atelier à aire ouverte, avec des toilettes à l'arrière. Ils bénéficient en outre d'un chargement arrière et d'une place de parking par unité à l'arrière.
Les logements sont actuellement loués à des locataires indépendants, avec un revenu annuel total de 53 000£ par an en sus.
17 a récemment été loué à un centre d'arts martiaux, pour une durée de 10 ans, les locataires ne faisant une pause qu'aux 3e et 7e anniversaires du bail.
17a a récemment été louée à une épicerie, pour une durée de 10 ans, avec une interruption de location en 2029.
NOTES SUR LA VENTE
Investissement de détail loué
Offres recherchées pour la pleine propriété virtuelle, qui a débuté le 31 janvier 2013 pour une durée de 999 ans, pour les unités commerciales isolées à un prix indicatif de 615 000£.
L'investissement doit être vendu au profit des locataires commerciaux sur place, des copies de leurs baux étant disponibles sur demande.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Market St - Exchange House
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