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Towne Gate Commons Market St Local commercial 397 m² À louer Souderton, PA 18964
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conçu selon vos besoins
- Zonage : commercial général
- Eau/égouts publics et gaz naturel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 397 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Souders Way - 1er étage
4,275 SF Retail/Office Building | Pad Site Build to Suit Public water/sewer and natural gas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 397 m² | Façade | County line Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 228 m² |
| Magasins | 8 | Surface totale du terrain | 11,4 ha |
| Biens du centre | 12 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 397 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | County line Rd |
| Surface commerciale utile | 4 228 m² |
| Surface totale du terrain | 11,4 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Towne Gate Commons disposera de 64 000 pieds carrés d'espaces commerciaux construits sur mesure dans un développement piétonnier à usage mixte qui permettra aux détaillants et aux restaurants locaux, régionaux et nationaux de desservir l'arrondissement en pleine croissance de Souderton. Avec 140 unités résidentielles, la communauté autonome génère un trafic piétonnier continu pour le quartier commercial. Les larges trottoirs et les rues bordées d'arbres incitent les piétons à explorer, tandis que les espaces extérieurs activés, qui intègrent le travail d'artistes locaux à travers une grande peinture murale publique, attirent des visiteurs des 39 917 ménages supplémentaires situés dans un rayon de huit miles. Une licence d'alcool précédemment garantie offre également une opportunité unique à Souderton, où seuls trois restaurants proposent des boissons alcoolisées. ?
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Gate Commons | Market St
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