Marketplace Drive Terrain 4,59 ha À vendre 398 376 € Big Lake, MN 55309

11,34 acres de terrain, divisibles - lots minimum de 1 acre. Tous les services publics sont présents, accès routier. Zone B-3, quartier général des affaires avec accès facile à l'autoroute 10, à moins de 16 km de l'I-94 et de l'autoroute 169. Près du train de banlieue North Star. Utilisations autorisées : 1. Magasin d'appâts et de matériel de pêche. 2. Banques, coopératives de crédit et autres institutions financières. 3. Magasin de bière, soumis aux exigences de licence de la Ville. 4. Vente et réparation de vélos. 5. Les ventes de bateaux et de navires sont effectuées entièrement dans un bâtiment. 6. Vente de matériaux de construction, à condition qu'elle soit entièrement réalisée dans un bâtiment. 7. Clinique de chiropratique. 8. Nettoyage à sec, laverie automatique, service de blanchisserie. 9. Services essentiels, à l'exception des structures, à l'exception de ceux nécessitant des permis administratifs ou des permis d'utilisation conditionnels conformément à la section 1024 (Service essentiel) de la présente ordonnance. 10. Garden Center, à condition qu'il soit entièrement réalisé dans un bâtiment. 11. Épicerie, supermarché. 12. Club de remise en forme. 13. Magasin de loisirs, y compris des cours d'artisanat pour un maximum de dix (10) étudiants. 14. Studio de design d'intérieur 15. Vente et réparation de bijoux. 16. Bibliothèque. 17. Divertissement en direct, intérieur. 18. Marché de la viande, à l'exclusion de la transformation pour un casier. 19. Cliniques médicales et dentaires, à condition que : 1) Toutes les structures, à l'exception des clôtures, doivent être situées à cent (100) pieds ou plus des limites latérales et arrière des terrains résidentiels zonés ou planifiés adjacents. 2) La conception architecturale des structures doit être compatible avec le quartier dans lequel elles doivent être situées. 20. Des installations de vente au détail et de service à plusieurs locataires ont été fournies : 1) La conception physique peut inclure plusieurs bâtiments à condition que le projet soit développé en tant que PUD commercial. S'il y a un espace ouvert entre deux (2) bâtiments, cet espace ne doit pas être inférieur à la moitié (1/2) de la somme des hauteurs des deux (2) bâtiments. 2) Aucun bâtiment ne doit être situé à moins de soixante (60) pieds d'une limite de terrain extérieure, sauf lorsqu'il est adjacent à un quartier résidentiel, où la distance de recul minimale doit être portée à cent (100) pieds. 3) Le parking intérieur, les allées d'accès et le système de circulation doivent être conformes aux exigences de la section 1030 (Stationnement et chargement hors rue) de la présente ordonnance. 21. Bureau de publication de journaux. 22. Affaires de bureau (en général). 23. Entrepôt de bureaux. Installations d'entrepôt de bureaux à condition que : 1) L'installation doit faire face et avoir un accès direct à une rue d'une capacité suffisante pour accueillir le trafic généré par l'utilisation. 2) Aucune utilisation de ce type ne sera autorisée dans une zone où le bruit associé aux activités de chargement aura un impact négatif sur les zones résidentielles adjacentes. L'aspect général du bâtiment doit être celui d'un bureau plutôt que d'un entrepôt. 4) Chaque fois qu'un entrepôt de bureaux jouxte un quartier résidentiel, les schémas de circulation intérieurs doivent être organisés de manière à éloigner le trafic des véhicules de service des quartiers résidentiels. 24. Services personnels. Sous réserve de toute exigence de licence du code de la ville, du comté ou de l'État. 25. Antennes de service sans fil personnelles situées sur une structure publique ou une tour existante, conformément à la section 1022 (Antennes) de cette ordonnance. 26. Studio photographique, magasin d'approvisionnement et de traitement. 27. Animalerie, à condition que l'exploitation ne comprenne pas l'hébergement d'animaux de compagnie sur place, l'entretien d'enclos ou de cages à l'extérieur du bâtiment, ni la création d'une odeur ou d'un bruit désagréables. 28. Établissements d'impression. 29. Loisirs, Public. 30. Restaurant incluant la livraison et les plats à emporter (à l'exception de Commodité, Drive in, événement spécial ou restauration) 31. Commerce de détail. 32. Entreprise de services. 33. Principal d'utilisation à vocation sexuelle, sous réserve des exigences de la section 1035 (Affaires à orientation sexuelle) de cette ordonnance et des exigences en matière de licence de la ville. 34. Réparation de petits appareils électroménagers. 35. Vente et réparation de chaussures. 36. Salle d'exposition en gros.