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95670 Marly-la-ville
Industriel/Logistique 9 841 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade en bardage double peau
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Accès PL / VL
- ICPE:1510/1530/1532/2663/2910/2925
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Marly-la-Ville, un vaste entrepôt indépendant de 9 841 m² est proposé à la location. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A1, ce bâtiment récent offre des prestations logistiques de qualité, notamment une grande hauteur sous plafond de 9,8 mètres, des accès dédiés aux poids lourds et véhicules légers, ainsi qu’une aire de manœuvre de 35 mètres. L’entrepôt dispose de 40 quais d’accès, d’un éclairage LED, de bureaux cloisonnés, d’un local technique et de locaux sociaux. Il est conçu pour supporter une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré et bénéficie d’une façade en bardage double peau. Il est également conforme aux réglementations ICPE (1510, 1530, 1532, 2663, 2910, 2925). Le loyer mensuel s’élève à 52 485 € HT-HC, soit 64 € HT-HC par mètre carré et par an. Les charges locatives annuelles sont estimées à 89 061 € HT, tandis que la taxe foncière est de 7 € par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis. Le site est immédiatement disponible et proposé sous un bail commercial 3/6/9.
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,05 € /an 0,75 € /mois
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,00 € /an 0,58 € /mois
- Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Charges au sol : 5 tonnes / m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 40 Quais de chargement
- Hauteur libre : 9,8 mètres
- Bureaux cloisonnés, locaux techniques et sociaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule 6 | 9 841 m² | 3/6/9 | 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 629 825 € HT-HC/an 52 485 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC – Cellule 6
| Surface |
| 9 841 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 629 825 € HT-HC/an 52 485 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 6
| Surface | 9 841 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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64,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À Marly-la-Ville, un vaste entrepôt indépendant de 9 841 m² est proposé à la location. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A1, ce bâtiment récent offre des prestations logistiques de qualité, notamment une grande hauteur sous plafond de 9,8 mètres, des accès dédiés aux poids lourds et véhicules légers, ainsi qu’une aire de manœuvre de 35 mètres. L’entrepôt dispose de 40 quais d’accès, d’un éclairage LED, de bureaux cloisonnés, d’un local technique et de locaux sociaux. Il est conçu pour supporter une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré et bénéficie d’une façade en bardage double peau. Il est également conforme aux réglementations ICPE (1510, 1530, 1532, 2663, 2910, 2925). Le loyer mensuel s’élève à 52 485 € HT-HC, soit 64 € HT-HC par mètre carré et par an. Les charges locatives annuelles sont estimées à 89 061 € HT, tandis que la taxe foncière est de 7 € par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis. Le site est immédiatement disponible et proposé sous un bail commercial 3/6/9.
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Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,05 € /an 0,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,00 € /an 0,58 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
- 40 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur libre : 9,8 mètres
- Charges au sol : 5 tonnes / m²
- Bureaux cloisonnés, locaux techniques et sociaux
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone stratégique du Val-d'Oise, ce site bénéficie d’un cadre idéal pour une entreprise souhaitant optimiser sa logistique et son accessibilité. Niché dans un environnement dynamique, il offre une excellente connectivité aux axes routiers majeurs, notamment l'autoroute A1, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et l’aéroport Charles de Gaulle, à seulement quelques minutes. L’emplacement se distingue par son équilibre entre cadre urbain et tranquillité, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises : proximité de zones d'activités, services de restauration et commodités pour les employés. Il offre également un potentiel intéressant pour des activités nécessitant de l’espace, avec une configuration permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une accessibilité optimisée pour les véhicules utilitaires et les transports en commun à proximité, cet emplacement constitue un choix stratégique pour une entreprise cherchant à se relocaliser tout en maximisant son efficacité opérationnelle.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
95670 Marly-la-ville
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