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59520 Marquette-lez-Lille
Local d’activités 60 – 2 295 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Structure béton
- 3 accès plain pied
- Toiture en acier multicouches
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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L’espace proposé s’étend sur une superficie totale de 2 295 m², répartie entre un vaste entrepôt en rez-de-chaussée, des bureaux en étage et une mezzanine. Conçu pour répondre aux exigences d’activités diverses, ce local bénéficie d’une hauteur sous plafond variant de 2,5 à 7,5 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est facilité par trois entrées de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et du personnel. L’ensemble du bâtiment repose sur une structure en béton, assurant solidité et durabilité, tandis que l’isolation est renforcée par une toiture en bac acier multicouches. L’éclairage LED et la climatisation réversible garantissent un confort optimal, aussi bien dans les espaces de travail que dans les zones de stockage. Le lot 3, d’une surface de 492 m² au sol complétée par une mezzanine de 65 m², est disponible à la location, avec la possibilité d’un aménagement sur mesure des bureaux selon les besoins du futur occupant. L’ensemble du site, isolé et neuf, offre des conditions idéales pour des activités nécessitant un espace fonctionnel, moderne et bien équipé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 306 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
-
Frais de location : 1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 4 410 € /an 367,50 € /mois
- 3 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Chauffage convecteur
L’espace proposé s’étend sur une superficie totale de 2 295 m², répartie entre un vaste entrepôt en rez-de-chaussée, des bureaux en étage et une mezzanine. Conçu pour répondre aux exigences d’activités diverses, ce local bénéficie d’une hauteur sous plafond variant de 2,5 à 7,5 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est facilité par trois entrées de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et du personnel. L’ensemble du bâtiment repose sur une structure en béton, assurant solidité et durabilité, tandis que l’isolation est renforcée par une toiture en bac acier multicouches. L’éclairage LED et la climatisation réversible garantissent un confort optimal, aussi bien dans les espaces de travail que dans les zones de stockage. Le lot 3, d’une surface de 492 m² au sol complétée par une mezzanine de 65 m², est disponible à la location, avec la possibilité d’un aménagement sur mesure des bureaux selon les besoins du futur occupant. L’ensemble du site, isolé et neuf, offre des conditions idéales pour des activités nécessitant un espace fonctionnel, moderne et bien équipé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 306 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
-
Frais de location : 73,50 € /m²/an 6,13 € /m²/mois 4 410 € /an 367,50 € /mois
- 3 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Chauffage convecteur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 235 m² | Négociable | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 536 399 € HT-HC/an 44 700 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine | 60 m² | Négociable | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 235 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 536 399 € HT-HC/an 44 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 235 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé s’étend sur une superficie totale de 2 295 m², répartie entre un vaste entrepôt en rez-de-chaussée, des bureaux en étage et une mezzanine. Conçu pour répondre aux exigences d’activités diverses, ce local bénéficie d’une hauteur sous plafond variant de 2,5 à 7,5 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est facilité par trois entrées de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et du personnel. L’ensemble du bâtiment repose sur une structure en béton, assurant solidité et durabilité, tandis que l’isolation est renforcée par une toiture en bac acier multicouches. L’éclairage LED et la climatisation réversible garantissent un confort optimal, aussi bien dans les espaces de travail que dans les zones de stockage. Le lot 3, d’une surface de 492 m² au sol complétée par une mezzanine de 65 m², est disponible à la location, avec la possibilité d’un aménagement sur mesure des bureaux selon les besoins du futur occupant. L’ensemble du site, isolé et neuf, offre des conditions idéales pour des activités nécessitant un espace fonctionnel, moderne et bien équipé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 4 410 € /an 367,50 € /mois
- Comprend 306 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Eclairage LED
- Chauffage convecteur
- Climatisation réversible
Mezzanine
| Surface | 60 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé s’étend sur une superficie totale de 2 295 m², répartie entre un vaste entrepôt en rez-de-chaussée, des bureaux en étage et une mezzanine. Conçu pour répondre aux exigences d’activités diverses, ce local bénéficie d’une hauteur sous plafond variant de 2,5 à 7,5 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est facilité par trois entrées de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et du personnel. L’ensemble du bâtiment repose sur une structure en béton, assurant solidité et durabilité, tandis que l’isolation est renforcée par une toiture en bac acier multicouches. L’éclairage LED et la climatisation réversible garantissent un confort optimal, aussi bien dans les espaces de travail que dans les zones de stockage. Le lot 3, d’une surface de 492 m² au sol complétée par une mezzanine de 65 m², est disponible à la location, avec la possibilité d’un aménagement sur mesure des bureaux selon les besoins du futur occupant. L’ensemble du site, isolé et neuf, offre des conditions idéales pour des activités nécessitant un espace fonctionnel, moderne et bien équipé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 73,50 € /m²/an 6,13 € /m²/mois 4 410 € /an 367,50 € /mois
- Comprend 306 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Eclairage LED
- Chauffage convecteur
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
La localisation est stratégiquement placée dans une zone industrielle dynamique, à proximité de Lille, offrant un accès facile aux principales autoroutes et réseaux de transport. Elle se trouve à quelques kilomètres des grands axes routiers, ce qui permet une connectivité rapide vers des villes majeures du nord de la France, ainsi que vers la Belgique, ce qui est idéal pour les échanges commerciaux internationaux. Ce secteur bénéficie également d’une forte présence d’entreprises, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. De plus, la zone est bien desservie par les transports publics, permettant une accessibilité facile pour les employés, tout en étant proche des commodités telles que des services de restauration, des centres commerciaux et des installations sportives. C’est un environnement moderne et en pleine expansion, idéal pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans une région à fort potentiel économique et logistique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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59520 Marquette-lez-Lille
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