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59520 Marquette-lez-Lille
Local d’activités 1 123 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation dans une zone industrielle dynamique à proximité de Lille
- Accessibilité optimale aux principales autoroutes et réseaux de transport
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
À louer, un local d'activités de 1 123 m² situé dans une zone industrielle dynamique à proximité de Lille, bénéficiant d’une accessibilité optimale aux grands axes routiers et aux transports en commun. Ce bâtiment neuf offre une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et une structure en béton assurant isolation et solidité. Il se compose d’un entrepôt de 817 m² en rez-de-chaussée et de 306 m² de bureaux en étage, avec possibilité d’aménagement par le propriétaire selon les besoins. L’environnement moderne et en pleine expansion, marqué par une forte présence d’entreprises et la proximité de nombreuses commodités, en fait une opportunité idéale pour une implantation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 306 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Hauteur maximale : 7.5m
-
Frais de location : 3,93 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 4 416 € /an 368,00 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Hauteur minimale : 2.5m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 1 123 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 89 839 € HT-HC/an 7 487 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 1 123 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 89 839 € HT-HC/an 7 487 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 1 123 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un local d'activités de 1 123 m² situé dans une zone industrielle dynamique à proximité de Lille, bénéficiant d’une accessibilité optimale aux grands axes routiers et aux transports en commun. Ce bâtiment neuf offre une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et une structure en béton assurant isolation et solidité. Il se compose d’un entrepôt de 817 m² en rez-de-chaussée et de 306 m² de bureaux en étage, avec possibilité d’aménagement par le propriétaire selon les besoins. L’environnement moderne et en pleine expansion, marqué par une forte présence d’entreprises et la proximité de nombreuses commodités, en fait une opportunité idéale pour une implantation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 3,93 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 4 416 € /an 368,00 € /mois
- Comprend 306 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Hauteur minimale : 2.5m
- Hauteur maximale : 7.5m
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone industrielle dynamique à proximité de Lille, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale aux principales autoroutes et réseaux de transport, offrant une connexion rapide vers les grandes villes du nord de la France ainsi que vers la Belgique, un atout majeur pour les échanges commerciaux internationaux. L’environnement est marqué par une forte concentration d’entreprises, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. Par ailleurs, la desserte en transports publics facilite l’accès pour les employés, tandis que la proximité de commodités telles que des services de restauration, des centres commerciaux et des installations sportives contribue à un cadre de travail attractif. Moderne et en pleine expansion, ce secteur constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une région à fort potentiel économique et logistique.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
59520 Marquette-lez-Lille
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