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Brand New 99 Yr Lease- Trophy Site near ASU Marriott Hotel Services hôteliers 83 chambres 6 879 300 € (82 883 €/Chambre) Taux de capitalisation 3,53 % Tempe, AZ 85281

Hôtels Marriott Hotel, Tempe, AZ 85281

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location foncière NNN absolue de 99 ans pour une durée de 99 ans, une seule fois dans une vie, par Marriott Hotel
  • Des emplacements irremplaçables en face de Tempe Marketplace, le premier quartier commercial de Tempe AZ
  • Fait partie de la zone commerciale de l'Arizona State University (55 000 étudiants et plus) - Un formidable pôle technologique de la côte ouest
  • Construction d'un tout nouveau prototype en 2021 - Drapeaux Fairfield & Townplace Suites - Hausse annuelle des loyers de 2 %
  • Aucun droit de douane nul - Durée de vie la plus longue dans le secteur du commerce de détail - Risque de baisse très faible (valeur des améliorations)
  • Marriott International Inc. (NASDAQ : MAR) est le leader mondial de l'hébergement (plus de 7600), une marque mondiale emblématique !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une toute nouvelle construction à locataire unique. NNN a loué l'hôtel Marriott dans le cadre d'un bail foncier de 99 ans. Situé à moins de 2,5 km de l'université d'État de l'Arizona, cet établissement de trophées se trouve juste en face de la principale destination de shopping et de divertissement de la région (Tempe Marketplace) et bénéficie également de sa proximité des circuits Loop 202 et Loop 101. De plus, la propriété en question est située à moins d'un kilomètre du complexe de baseball Riverview récemment rénové et du Sloan Park, qui abrite le centre d'entraînement printanier des Chicago Cubs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 879 300 € Surface du lot 1,06 ha
Prix par chambre 82 883 € Surface de l’immeuble 3 754 m²
Type de vente Investissement Nb de chambres 83
Taux de capitalisation 3,53 % Nb d’étages 4
Condition de vente Emphytéose Année de construction 2024
Type de bien Services hôteliers Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Sous-type de bien Hôtel Corridor Intérieur
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 6 879 300 €
Prix par chambre 82 883 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,53 %
Condition de vente Emphytéose
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,06 ha
Surface de l’immeuble 3 754 m²
Nb de chambres 83
Nb d’étages 4
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Corridor Intérieur
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Centre de fitness
  • Piscine
  • Restaurant
  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Bar sur place
  • Espace pour événements de rencontre
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac
  • Jacuzzi

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER m²
Suite 2 314,61 € -
Guest Room 81 223,81 € -
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 132-38-024 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 133 538 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
132-38-024
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 133 538 €

ZONAGE

Code de zonage PCC2
PCC2
(949) 903-3399

CONTACTS

  • Eric Carlton
    Eric Carlton
  • Paul Holland
    Paul Holland

  • ID de l’annonce: 23160876

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Marriott Hotel, Tempe, AZ 85281

Le Apache Services hôteliers Bien à Marriott Hotel, Tempe, AZ 85281 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Aerial_E Rio Salado Pkwy and Sperry Ln, Tempe
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Marriott_Aerial
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E Rio Salado Pkwy and Sperry Ln, Tempe, AZ_-57
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Marriott_Web2
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(949) 903-3399 x

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Eric Carlton

(949) 903-3399

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Paul Holland

(602) 222-5000

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