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13006 Marseille
Local commercial 110 m² 355 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Climatisation
- Vitrine
- Fibre optique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé en plein cœur d’un quartier dynamique de Marseille, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité et attractivité. Niché dans un secteur à la fois commerçant et résidentiel, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro à proximité, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. L’environnement immédiat est marqué par une mixité d’activités, allant des commerces de proximité aux bureaux d’entreprises variées, créant une synergie propice au développement professionnel. Lieu de passage, le secteur offre également une belle visibilité pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence locale. À quelques minutes du centre-ville et des grands axes routiers, cet emplacement stratégique permet de concilier vie urbaine et efficacité opérationnelle. Il s’agit d’un choix pertinent pour une structure cherchant à s’implanter ou à se relocaliser dans un cadre agréable et fonctionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 355 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 110 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Prix | 355 000 € |
| Surface du lot | 110 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 110 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 355 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 227,35 € |
| Surface du lot | 110 m² |
| Prix | 355 000 € |
| Prix par m² | 3 227,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce local commercial de 110 m² se situe dans un secteur recherché du 6? arrondissement de Marseille, à proximité de la rue Paradis. Il se compose d’un rez-de-chaussée spacieux complété par une mezzanine, offrant ainsi un agencement modulable selon les besoins. La vitrine apporte une belle visibilité depuis la rue, tandis que le parquet confère une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Le local bénéficie d’une connexion fibre et d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal. Quelques travaux sont à prévoir pour l’adapter pleinement à son futur usage.
NOTES SUR LA VENTE
Disponible immédiatement, cet espace est proposé à la vente au prix de 355 000 €. Son emplacement stratégique et son potentiel en font une opportunité intéressante pour un commerce ou une activité tertiaire. La taxe foncière s’élève à 1 728 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, un contact direct est possible.
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
- Internet par fibre optique
Présenté par
13006 Marseille
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