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13015 Marseille
Bureau 234 m² 490 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 places de parking en sous-sol et 1 extérieure
- Climatisation réversible
- RIE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans le 15° arrondissement de Marseille, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise en quête de relocalisation. Nichée dans une zone bien desservie, elle bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A55 et l’A7, facilitant les connexions vers le centre-ville, le port maritime et l’arrière-pays provençal. Le quartier combine un environnement dynamique, marqué par la présence d’acteurs économiques variés, et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. La zone est également dotée d’infrastructures adaptées aux besoins des entreprises, avec des espaces industriels, commerciaux et logistiques à proximité immédiate. Cette localisation représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à conjuguer visibilité, accessibilité et proximité avec des pôles stratégiques de Marseille.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 490 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 234 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Prix | 490 000 € |
| Surface du lot | 234 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 234 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 490 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 094,64 € | Frais d’agence | 5 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 234 m² |
| Prix | 490 000 € |
| Prix par m² | 2 094,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5 € |
DESCRIPTION
L’espace proposé s’intègre dans un environnement professionnel dynamique, offrant des bureaux modernes et modulables grâce à des cloisons amovibles, permettant une flexibilité d’aménagement selon les besoins. Situé dans un immeuble aux prestations soignées, il bénéficie d’un accès PMR et d’un ascenseur, assurant une accessibilité optimale. Le confort des occupants est renforcé par une climatisation réversible et une connexion fibre optique haut débit, tandis qu’un restaurant d’entreprise à proximité facilite le quotidien. Le stationnement est facilité par cinq places en sous-sol et une place extérieure, garantissant une accessibilité aisée aux utilisateurs et visiteurs.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, cet espace de 234 m² représente une opportunité rare pour une implantation stratégique à Marseille 13015. Son agencement modulable et ses équipements de qualité en font un cadre idéal pour une activité professionnelle nécessitant un environnement fonctionnel et confortable. Disponible immédiatement, ce bien est proposé au prix de 490 000 € hors taxes et honoraires, avec une taxe foncière annuelle de 829 €.
+3 Plus
Plan R+2
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
13015 Marseille
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