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13015 Marseille
Bureau 420 – 852 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé
- Environnement arboré
- Gardien
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Cet espace de bureaux s’étend sur plusieurs niveaux au sein d’un environnement calme et arboré. L’architecture moderne du bâtiment offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Le hall d’entrée, soigné et accueillant, donne accès aux différents plateaux via des ascenseurs. Chaque étage dispose d’une hauteur sous plafond de 2,50 mètres et d’un aménagement optimisé avec faux-plafonds équipés de luminaires encastrés, garantissant un confort visuel optimal. Le site, entièrement clôturé, assure une sécurité renforcée avec un contrôle d’accès et un interphone. La climatisation et les plinthes techniques périphériques facilitent l’installation de l’ensemble des équipements nécessaires à l’activité professionnelle. Idéalement situé en zone franche, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, étant directement relié aux autoroutes A7 et A55. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 47,62 € /m²/an 3,97 € /m²/mois 20 000 € /an 1 667 € /mois
- Convient pour 12 - 35 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 852 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Cliamtisation
- Plinthes techniques périphériques
-
Frais de location : 50,71 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 21 300 € /an 1 775 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,50 m
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Goulottes de câbles
- Hauteur libre : 2.5 m
Cet espace de bureaux s’étend sur plusieurs niveaux au sein d’un environnement calme et arboré. L’architecture moderne du bâtiment offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Le hall d’entrée, soigné et accueillant, donne accès aux différents plateaux via des ascenseurs. Chaque étage dispose d’une hauteur sous plafond de 2,50 mètres et d’un aménagement optimisé avec faux-plafonds équipés de luminaires encastrés, garantissant un confort visuel optimal. Le site, entièrement clôturé, assure une sécurité renforcée avec un contrôle d’accès et un interphone. La climatisation et les plinthes techniques périphériques facilitent l’installation de l’ensemble des équipements nécessaires à l’activité professionnelle. Idéalement situé en zone franche, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, étant directement relié aux autoroutes A7 et A55. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 46,30 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 20 000 € /an 1 667 € /mois
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 852 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Cliamtisation
- Plinthes techniques périphériques
-
Frais de location : 49,31 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 21 300 € /an 1 775 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,50 m
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Goulottes de câbles
- Hauteur libre : 2.5 m
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 420 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage | 432 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 840 € HT-HC/an 4 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
420 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
432 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 840 € HT-HC/an 4 320 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 420 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’étend sur plusieurs niveaux au sein d’un environnement calme et arboré. L’architecture moderne du bâtiment offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Le hall d’entrée, soigné et accueillant, donne accès aux différents plateaux via des ascenseurs. Chaque étage dispose d’une hauteur sous plafond de 2,50 mètres et d’un aménagement optimisé avec faux-plafonds équipés de luminaires encastrés, garantissant un confort visuel optimal. Le site, entièrement clôturé, assure une sécurité renforcée avec un contrôle d’accès et un interphone. La climatisation et les plinthes techniques périphériques facilitent l’installation de l’ensemble des équipements nécessaires à l’activité professionnelle. Idéalement situé en zone franche, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, étant directement relié aux autoroutes A7 et A55. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 50,71 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 21 300 € /an 1 775 € /mois
-
Taxe foncière : 47,62 € /m²/an 3,97 € /m²/mois 20 000 € /an 1 667 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 35 Personnes
- Plafonds finis: 2,50 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 852 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Cliamtisation
- Hauteur libre : 2.5 m
- Plinthes techniques périphériques
1er étage
Surface | 432 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’étend sur plusieurs niveaux au sein d’un environnement calme et arboré. L’architecture moderne du bâtiment offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Le hall d’entrée, soigné et accueillant, donne accès aux différents plateaux via des ascenseurs. Chaque étage dispose d’une hauteur sous plafond de 2,50 mètres et d’un aménagement optimisé avec faux-plafonds équipés de luminaires encastrés, garantissant un confort visuel optimal. Le site, entièrement clôturé, assure une sécurité renforcée avec un contrôle d’accès et un interphone. La climatisation et les plinthes techniques périphériques facilitent l’installation de l’ensemble des équipements nécessaires à l’activité professionnelle. Idéalement situé en zone franche, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, étant directement relié aux autoroutes A7 et A55. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 49,31 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 21 300 € /an 1 775 € /mois
-
Taxe foncière : 46,30 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 20 000 € /an 1 667 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Plafonds finis: 2,50 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 852 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Cliamtisation
- Hauteur libre : 2.5 m
- Plinthes techniques périphériques
APERÇU DU BIEN
Située dans le 15° arrondissement de Marseille, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser. À proximité des axes routiers majeurs, elle garantit une accessibilité optimale aussi bien pour la logistique que pour les employés. L’environnement est dynamique, mêlant zones industrielles et commerciales, ce qui favorise les synergies avec d'autres entreprises. De plus, la proximité du port maritime et des infrastructures de transport en fait un emplacement idéal pour les activités nécessitant des connexions nationales et internationales. L’implantation bénéficie également de services et d’équipements adaptés aux besoins des entreprises, dans un secteur en plein développement.
- Concierge
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

13015 Marseille
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