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13009 Marseille

Bureau 1 214 m² 30 % Loué À vendre 2 000 000 € (1 647,45 €/m²)

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès PMR
  • Parking libre
  • Cuisine

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L’espace proposé s’étend sur une superficie de 850 m², implanté sur un terrain de 2000 m² dans le secteur de Bonneveine, à Marseille. Réparti sur deux niveaux, il comprend 700 m² au rez-de-chaussée et 150 m² à l’étage, avec une possibilité d’extension en R+2. L’aménagement intérieur permet une grande flexibilité d’usage, adapté aussi bien à des bureaux qu’à des activités de formation, du coworking ou des professions libérales.
L’environnement offre un cadre fonctionnel et accessible, avec des espaces optimisés pour le confort des occupants. Le site bénéficie d’un accès PMR, d’un système de climatisation, ainsi que d’un espace cuisine et de sanitaires. À l’extérieur, de nombreuses places de stationnement sont à disposition, facilitant l’accueil des visiteurs et des collaborateurs. Cet espace constitue une opportunité idéale pour une structure souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de la ville, alliant accessibilité et potentiel de développement.
Taxe foncière : 6 400 €/an

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
2 000 000 €
Prix par m²
1 647,45 €
Pourcentage loué
30 %

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Climatisation

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35119353

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13009 Marseille

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